经纪人博客：毕业时节要租房

这几天，应该有一大批人抓心挠肝的。

谁呀？ 就是毕业生啊！

为啥呢？就为了租房的事呗！

我就有几位同事就正为这事愁呢，都是马上就要毕业的新员工。攥着微薄的工资，看着不菲的租金，看来看去就是狠不下心定它一套。而学校那边，还要交论文，还要毕业答辩，还要面临20号或者25号（各学校的时间不同）必须搬离学校的现实，听起来就够闹心的。看看杭州的租赁市场，跟上海、北京这种大城市相比，租金算不上高，甚至可以算是实惠的，可是对于刚刚毕业的学生来说，要租一套月租金在一两千的小区房算是奢侈了。所以很多毕业生把目光对准了农民房，一间10多平方的小屋，400-500块，压力小得多。

就像我们毕业那会，因为以前从没住过农民房，想着从今以后自己就独立生活了，而且可以按照自己的想法布置这个小空间，着实兴奋了一下，完全没有悲哀的感觉。说起来，我们住的那套房内有独立的卫生间和厨房，用行话说是全明户型呢，所以一住就是两年多没挪过窝。房东太太对我们还不错，房租一个月一交，从来没催过（当然我们也比较自觉）。就是电费高了一些，1块钱1度，就一个灯泡、一个电视，好象一个月要40多块，不过水费是不收的，房东太太早就看出我们不会每天烧饭洗衣服了，春、秋、冬季也没法洗澡，所以每个月个把吨水就送给我们做人情了。这样算起来，每个月房子的费用大概是400不到一点，两个人分担没有太大的压力。那段日子，伴随着初入社会的不适和对新生活的憧憬，心中五味杂陈，现在想起来，还常常有回去看看的冲动。记忆中，那套房子美中不足之处是房间朝北，不见阳光。（以致于我们买第一套房子时，就因为房子前面没遮挡，阳光好而感叹了半天，不顾房价高于同类物业的现实，很快就下单了。）在我们快搬离那个农民小区的时候，西城广场开业了，这么好的配套没享受到，有点遗憾。

刚毕业那会，合租还是个新生事物，尤其是陌生人合租很多人都不习惯。说到这里又想起来一件事。那时侯我在城西做业务，刚被调到一个新的分行，就被前辈提醒，有套租赁房源最好不要推荐，情况比较复杂。什么情况呢？不是房子漏水也不是房屋权属不清，而是这个房东需要警惕。以前都是房东挑房客，怎么这个房东会让人不省心呢。原来这个房东是一位年纪在50岁左右，带着一副眼镜，看起来文质彬彬的先生。他在文三路拥有一套三室两厅，自己住一室，单独使用一个卫生间，而其他两个房间就用来出租，说白了就是房客要和房东合租。他的要求是，只租给女孩子，理由是女孩子文静爱干净；最好是刚毕业的，理由是社会关系比较简单，不会带乱七八糟的人回来。那段时间，刚好是毕业生比较集中的阶段，为了省钱，一些女孩子还是愿意找合租房，开始的时候，同事们经常推荐这套房子，终于有个女孩看了房子比较满意，签了合同。可是没住两天就要求我们帮她协调下，她要退房。一问才知道，这个X先生竟然是个道貌岸然、色胆包天的家伙。因为合租的都是女孩子，他竟然会在人家洗脸的时候、穿鞋的时候趁机揩油，动手动脚。因为事情不大，又没什么证据，脸皮薄的女孩子当然也没有报警，有些宁可损失一个月的租金也要退房，有些则是鼓起勇气和他斗志斗勇，不过不管怎么样，这些女孩子都受到了伤害。听了这个女孩子的诉说，我们才恍然大悟，怪不得他三天两头就要到附近的中介公司挂一遍牌呢，知道了真实情况后，大家再也没有帮他推荐过房源，即便他不停的来挂牌。而且，新来的员工都要被告之这套房源的情况。当然，在大家共同的努力下，那个女孩子如愿退房。

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