中原第一线：体育楼盘面面观之——白骨精一族

引言：

在国际大都市上海，各类精英云集，在这中间就有一部分白领气质女性的存在，按时髦话我们称她们为“白骨精”，这类女性生活颇为小资，热爱健身、美容SPA等活动，而对她们来说，一个人优雅自在的生活也少不了一个好住处，在这炎炎夏日就让我们群策群力，为“白骨精”们挑选一款适合他们的贵族公寓吧！

上海中原研究咨询部经理马冀表示，从最新相关数据统计看，单身白领女性在25—35岁中生代构成比例中占据30%以上，目前购置中心区域单身公寓的比例超过60%，且大多为小户型。作为这部分特定群体，她们十分独立，经济收入不菲，生活水平较高，热爱交际、喜好运动、追求时尚是她们的共性特点。鉴于其对自身要求较高，因而这类女性对于置业的主要关注重点表现为——靠近工作场所，社区周边拥有各种时尚元素和运动基因（瑜伽房、酒吧、shopping mall等）。

近期，上海中原新天地分行就接待了这样一位客户王小姐，高挑清丽的王小姐在新天地附近工作，作为公司销售主管，王小姐有不错的经济收入及广泛的人脉，由于身边的几个好姐妹陆续买了自住房，一直在外单独租房的王小姐也不免心动，同时随着近期二手买卖市场的小幅降价，王小姐表示近阶段正是一个买房的好时期，而在购房地点上王小姐表示一定要靠近自己办健身卡的新天地亚力山大会所。

就此，上海中原新天地分行经理林海荣对王小姐进行了接待，在进一步交谈中林经理了解到，王小姐较为倾向闹中取静的公寓房，房源要求靠近自己的工作场所新天地附近，

而在房价方面，王小姐表示考虑到购买地段的因素，因此自身预算在300万左右。林经理考虑到王小姐的实际可支付的房源总价后表示，由于新天地板块作为最为豪华高端的豪宅板块之一，房源总价最低也要在600万元以上，因此王小姐只能购买到靠近新天地周围的部分楼盘，结合目前市场楼盘产品的特色及王小姐的要求，林经理推进了两套楼盘共计四套物业，分别是位于马当路588弄的“淡水湾花园”，一套总价在200万左右的一房，50多平方米，对于单身的王小姐来说面积并不小；另一套90平米的2房，总价在300万左右，两套房源均为毛坯。而林经理更为推荐的是位于西藏南路688弄的“老西门新苑”，其中一套面积在80多平方米，总价250万的精装修房源，另一套面积110平方米总价330万的二房。林经理表示，由于老西门新苑自身拥有高档会所，在单方面就能满足王小姐平日健身的部分要求，而从该楼盘步行至新天地也仅为10分钟左右，加之靠近8号线、周遍拥有易买得大型卖场等多方面优势，林经理表示此楼盘更符合王小姐要求。

王小姐在权衡了各方面特点及自身预算后，接纳了林经理的推荐，最终选择老西门新苑80平方米的大一房，由于考虑到该房源为精装修，为她节省了不少财力和物力支出，同时楼盘配备的高档会所也是王小姐一直向往的，最重要在于250万的总价相对预算要低了许多，她对此非常满意。

备注：

新天地的亚力山大占地10000平方米，是在内地开设的首家分馆。 亚力山大位于上海新天地南里购物广场三楼。整个会馆以浓郁的东南亚风格为基调，营造出精致典雅的环境，融合古老的中国文化，配备一流设施，提供健身、美容SPA、社交美食、舒活、游泳等多方位服务。

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