语不惊人死不休 任志强欠揍指数排名第二

无论在何时，楼市中永远都会有许多不同的声音。“语不惊人死不休”栏目，就是力争将楼市中一些特殊的声音展示给各位看官，聊作茶余饭后的谈资。

“因为任志强经常口无遮拦得罪了许多人，据说进入“最想揍的人”排名的第二名，第一名是陈水扁。“——4月11日晚10点半，参加博鳌论坛的潘石屹在从索菲亚酒店回来的专车上爆料。啥也不用多说，来看看任志强之前的”炮弹”:“房地产就该是暴利行业”；“中国住房分为穷人区与富人区很正常”；“房价降了，房地产开发商有权不盖房”；“商品房定价无需公众监督”；“历史证明房价永远都是上涨”；“对真正有钱的人来说房价还不够高”。

评：还需要点评么？

可靠度：★★★★

逆天度：★★★

“即使房地产业日子不好过，要死肯定是银行先死，房地产后死。”——任志强“任大炮”在11日的博鳌亚洲房产论坛上又开炮了！与之对应的，目前网上流传着一条小道，12日银行立刻开了一天的工作会议，会议传达了总行的信贷会议精神，要求全面改变现有的贷款结构，逐渐收缩房地产贷款，在房地产商要害死银行之前提前收回房地产贷款，同时认为个人按揭贷款也要谨慎对待！这似乎是银行对于任大炮的回击。紧接着，沪深两市近40支地产股全线跌停的黑色星期一，似乎也应证了这条小道。

评：“任大炮”这次炮口似乎瞄错了方向……

可靠度：★☆

逆天度：★★★★★

“这两次网聊之后，一些房地产开发公司的老板托人转告我，让我不要再说了。”——为了说明未来一段时间房地产行业将会面临资金短缺问题，潘石屹日前公布了部分房产上市公司财务年报的数据。潘石屹称，两周后，有房地产老板托人转告我，不要再说了。但我认为，梳理清楚目前房地产的现实对我们这个行业克服困难非常重要。

评：两期前的语不惊人中，小编就曾提到老潘这样揭同行老底，其他开发商恐怕会坐不住。这不，“托人转告”出现了。

可靠度：★★★★☆

逆天度：★★

“随着改造进行，东外滩的房价预计将从目前的1.3万元/平方米左右上涨到3万～4万元/平方米。”——戴德梁行近日发布报告称，重新启动的浦江两岸开发计划，重点在浦西部分。预计随着工程改造完成，目前尚未完全启动的东外滩（即黄浦江沿线杨浦段）住宅均价将达到3万～4万元/平方米。

评：黄浦江很危险，穷老百姓们还是躲远点好。

可靠度：★★★

逆天度：★★★

“有的是用销售人员的亲戚朋友名义购买，有的则干脆‘征用’建设方施工人员的身份证去买房，然后再办理撤销。”“很多时候房产商缺钱就会自己找人付个首付把房子买下来，为的是从银行借款，这个手法上世纪90年代就很流行了。”“把所有的购房者集中在一天来签约，形成“供不应求”的局面。许多原先还犹豫不决的人，也会因此临时起意买房。然后开发商就会封盘，提价，再封盘，再提价。”——从事房屋销售已有10多年的肖先生透露了行业的一些“浅规则”

评：房价，一直都是与人们的心理直接挂钩的，开发商所做的这些，无非就是一个心里战。

可靠度：★★★★☆

逆天度：★★★

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