房主开放商银行：断供风波里再现“三国演义”

又一次不欢而散

7月31日下午，深圳市宝安区碧水龙庭的会议室里。业主代表们与开发商的谈判，最终还是无疾而终。

“我们去年7月底买房时每平方米要16000元，现在一平方米连8000元都不到，已经成为名副其实的‘负资产’。”马小姐在电话中告诉记者。她是碧水龙庭二期68户断供业主的代表之一，7月20日，她连同其他67户业主已正式致函其按揭银行，表示将于20日(月结日)起正式断供。

尽管房价让她“心里很不舒服”，但她强调，此次集体断供，并非真的不要房子了，而是为了“维权”，因为据她说开发商在未经业主同意下单方面变更了小区的大门设计以及幼儿园的用地规划设计等。

今年上半年，深圳多个楼盘由于后期新楼较去年下半年高位时出现大幅度下跌，导致部分业主出现群体性断供的意向。

而自从6月份网名“风语”的一位自称是地产研究员的一篇《断供已过千亿 次贷危机浮现》网络博文开始，有关深圳楼市可能出现大规模“断供”的话题，更是成为媒体广泛关注的风暴焦点。

业主“断供”施压

在沸沸扬扬的“断供潮”中，频频上镜的是龙岗区的英郡年华、南山区的半岛城邦及澳城、宝安区的泰华阳光海及碧水龙庭等项目，曝光的已断供或宣布即将要断供的业主约为140多名。

作为目前已浮现的最大断供案例，碧水龙庭二期68户断供业主与开发商——深圳市榕江实业有限公司（下称“榕江实业”）之间的问题仍看不到解决的迹象。

不过，榕江实业负责人在接受记者采访时表示，碧水龙庭所有规划设计均已通过了政府相关部门的验收，根本不存在业主所指的“问题”，更不能以此为借口作为解除合同的原因。

“其实所有的问题最后都集中在房价下跌上，提出‘断供’的业主最初多次提出希望我们进行补偿，有的提出要送物管费，有的提出要送装修、送家私，也有的表示干脆解除合同。”该负责人表示，多数业主并非还不起房贷，而是要通过“断供”这种极端的做法给开发商施压。

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