★“物权”指自然人、法人直接支配特定的物的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。物，既包括汽车这样的动产，也包括房屋这 样的不动产。 物权，以所有权为核心。
★“所有权”指权利人依法对自己的不动产和动产享有全面支配的权利。
★“用益物权”是指权利人依法对他人的不动产或者动产享有占有、使用和收益的权利，比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权。
★“担保物权”为了确保债务履行而设立的物权，包括抵押权、质权和留置权；当债务人不履行债务时，债权人就担保财产依法享有优 先受偿的权利。 <<详情

        全国人大高票通过物权法 今年十月一日开始施行
    十届全国人大五次会议16日上午高票通过物权法。对公有财产和私有财产给予平等保护，最终在这部法律中得以明确。
    法律在第一编第一章中规定：国家实行社会主义市场经济制度，保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利；国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。                                    <<详情
      [物权法威力胜过国六条]  [《物权法》条例解读]
      [物权立法意义深远]      [建设用地使用权须设时间]
      [物权法规定业主可更换物业 住宅满70年自动续期]

初审:从法律上明确保护私人财产
时间:2002年12月，九届全国人大常委会第31次会议
二审:完善保护私人财产法律制度
时间:2004年10月，十届全国人大常委会第12次会议
三审:强调私有财产平等保护
时间:2005年6月，十届全国人大常委会第16次会议
四审:房产三大变化
时间:2005年10月，十届全国人大常委会第18次会议
五审:删除有关居住权规定
时间:2006年8月，十届全国人大常委会第23次会议
六审:严控农用地转为建设用地
时间:2006年10月，十届全国人大常委会第24次会议
七审:绝不保护非法财产
时间:2006年12月，十届全国人大常委会第25次会议