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2007年,杭州房地产市场风云变幻:“涨”字当头,地价、房价双涨。前两年被压抑的供需热情一下子释放出来。股市“非理性”高企,无数投资客股市套现买房,导致房价一路走高。
本年度土地供应量呈现“井喷”状态,“地王”之位不断易主,“面粉贵过面包”已成老话题,而房价攀着“地价”更是扶摇直上。市场火爆了,政府的调控也随之而出,政策、土地、金融三记重拳齐上,控制房价过快上涨。2007年的杭州楼市,启承转合,有板有眼,整个儿就是一出精彩大戏。
而这样一出精彩大戏如果被时间湮没,总是有些遗憾的。因此站在2008年的头上,搜房网整合了杭城各大主流媒体和专业地产机构的“07盘点”,志在为每位关心杭州房地产市场的网友们留住“2007”!
谁是最值得期待地块:今年杭州的土地市场高潮迭起,区域的地价创历史新高…
2007年别墅涨翻天:调控让别墅成为稀缺品,经济环境刺激了购买者的热情…
最闪耀的明星楼盘:07年杭州楼市的确出现了众多让人难忘的影帝和影后…
2007楼市大事件:回顾07年,市场风风雨雨,房价直线攀升,政策频频出台异而至…
2007楼市锐话题:因为有了接二连三的话题,楼市变得具有娱乐和口水性…
他们靠什么提升品牌:对购房者来说,哪些开发商的房子放心,是最为关心的问题…
2007年戏剧楼市:调控让别墅成为稀缺品,经济环境刺激了购买者的热情…
大鳄独享07地产盛宴:杭州地产,正开始由土地运作时代迈向资本运作时代…
58878!楼市创销售奇迹:07年的杭州楼市,用这样一个近乎疯狂的数据画上了句号…
年中发飚 年末惊变 2007杭州楼市年终大盘点
回顾2007年度杭州楼市,“涨”字当头,地价、房价双涨。2005年、2006年被压抑的供需热情一下子被释放出来,股市看好,刺激投资需求高涨,供不应求,持续导致房价一路走高。楼市火爆,“标王”地块也不断涌现,不断烹出“面粉贵于面包”的大餐,成为房价快速上涨的催化剂。
·汉嘉地产顾问机构2007年杭州楼市盘点
·汉嘉地产2007年杭城楼盘交付情况盘点
2007年杭州住宅市场迎来了一波上扬“牛市”
在两年的低位调整后,2007年杭州住宅市场与其他各大城市同步,迎来了一波上扬“牛市”。由于供给不足,需求集中释放,导致供需压力陡增,住宅价格大幅上涨。从成交量看,07年1-12月,主城区共销售商品住宅30837套,成交面积412.9万平米,与上年同期相比增长57.5%。
·中国指数研究院:2007年杭州商铺总体回顾
·中国指数研究院:2007杭州写字楼市场回顾
盘点杭州楼市:追溯即将成为历史的2007
风风火火的07年度已接近尾声,回望、前瞻,那些刚刚进入杭州楼市的大鳄们无论是万科,复地,还是嘉里,充斥我们耳道的都是那些循环回响的泡沫——他们真实的声音很少。纵观2007年中国的房地产市场可以用热火朝天也可以用汹涌澎湃来形容,上海深圳如此,杭州也是如此。
·易居中国:华丰、丁桥“新镇”讨论
·易居中国:房地产决策咨询系统在杭发布
2007年杭州楼市如同一条抛物线
2007年的杭州楼市可以用一条抛物线来形象的形容。从年初延续2006年的低迷,到5、6月份开始逐渐上行,到8、9、10月的疯狂,价量齐增、再度出现漏液排队、捂盘惜售等状况,直到11、12月又逐渐回落,市场开始观望、摇摆。短短一年,几乎浓缩了房地产发展的一个周期性的波动。
·合创行销:2007杭州住宅市场需求报告
·合创行销:《2007杭州住宅供应白皮书》
2007年杭州楼市八大最具影响力现象
房价、土地、抢购、房荒成为置业者与发展商谈论最多的话题。东部的崛起,三墩的绽放,闲林的复苏,城市环线板块纷纷异彩呈现,面对外来资本的注入,越来越高的开发门槛,越来越紧的融资政策…….回顾2007,杭州楼市八大最具影响力现象,值得延展思考。
·《攻》杭州地产类第一电志·第三期登场
·《攻》杭州地产类第一电志·第四期登场
杭州楼市的天:看天说话 盘点2007
在《当五月的阳光照进楼市》,笔者还大胆预测,"今年的楼市温度恰似五月的阳光”,现在回头来看,此言差矣,“红五月”已成定局,但07年整个杭州的楼市,可能说其温度称得上是与一年四季的天气息息相关,所以,到年底,再回头看07年,就不必大胆预测,完全可以看天说话。
·双赢机构:杭州别墅演绎的四个阶段
·地段 地段 还是地段 消费需求地段新解
2007年 杭州的土地供应大年
在过去的2007年中,杭州八大城区共成交土地86宗,其中包括2007年挂牌的69宗和2006年挂牌但推迟至2007年成交的17宗土地。这些土地总共约5982亩,可供建筑面积约962.3万平方米,其中住宅4408亩,可供建筑面积大约为625.6万平方米。
·目前一地一价的楼面价计算方式合理吗?
·“个性”银马公寓 VS “中庸”兰庭国际
2007楼市回顾与2008楼市展望
杭州世邦魏理仕对外发布了杭州优质写字楼市场、住宅市场、商铺市场以及杭州工业地产市场的回顾。世邦魏理仕张磊觉得,07年杭州房地产市场非常活跃,物业价格上涨的幅度大,这主要是在人民币升值,流动性过剩,经济高速发展背景下,投资和投机性需求快速放大所致。
·世邦魏理仕发布2007年第三季度业绩报告
·世邦魏理仕作客搜房 探讨杭州商业地产发展
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