“有请掌门人”之汇鑫控股董事长张重良

　　5月6日，杭州土地出让会上，搜房网结识了一张杭州房地产圈内的陌生面孔——拥有数个百万方大盘操刀经验的汇鑫控股董事长张重良。张董在谈到没有追拍蒋村两地块原因时很淡定：“汇鑫做高端房，卖平民价，楼板价太高，我的目标消费者承受不起。”
　　汇鑫集团成立于1992年，汇鑫取“汇四海精英，鑫一方热土”之意，在房地产行业已走过了16个春秋，在上海、金华、兰溪、绩溪、宣城、淮北、黄山等城市开发过多个项目。2005年总部迁址杭州，提出“二次创业”“以品质树品牌”方针，而后在湖州开发标志性项目“湖州·星汇半岛”，创造了开盘三天销售过千套的奇迹。07年竞拍成功杭政储出[2007]33号地块，开发杭州·星汇阳光。

张重良先生简介

工作简历：1973-1985年在黄山市休宁祁门等地承包建筑工程。
1986-1989年在磐安建筑公司驻湖北襄樊工程处经理
1990-1992年在金华市汇鑫房地产开发公司总经理
1992年1月28日，创建浙江汇鑫工贸集团
1992年-迄今，浙江汇鑫控股集团董事长
荣誉：金华市优秀企业家、黄山市优秀企业家、黄山市政协委员、安徽省优秀民营企业家、浙江省企业家协会名誉会长，浙商理事会主席团主席

操刀数个百万方大盘：汇鑫在摸索中成长

　　低调、实诚，不管是汇鑫还是张董给人的第一印象都是如此。一个总开发量将近700万方、遍布中国多个城市的房产商足够有傲视群雄的资格，一个亲自操刀过数个“百万方”大盘的掌门人同样也有高调的资本，但是张董在概括自己16年大盘开发经验只用了四个字“摸索、总结”。
　　张董笑说，做楼盘不能集中一个概念，特别是做一个大盘需要细水长流，用一种平和的心态，在建设的过程中慢慢摸索、慢慢改进。
　　“休宁新城”是汇鑫最早开发的大型项目，2003年，汇鑫与黄山市政府合作，以“造城”的概念建设休宁新城，总建设面积达到2平方公里，基础设施就投资将近13亿元。继“休宁新城”后，湖州星汇半岛是汇鑫“二次创业”中的典范项目，2006年汇鑫竞得湖州经济开发区西南分区35#、38#地块，总建设面积达到101万平方米。[详细]

杭州首个项目“星汇阳光”08年面世

　　在汇鑫转辗金华、嵊州、湖州各个城市后，05年把公司总部迁到了杭州，并召开公司管理层会议，一致通过“二次创业、数品牌”的战略方针。2007年7月，汇鑫竞得杭政储出[2007]33号地块，投资开发星汇阳光项目，正式启动“立足杭州，拓展长三角”的战略计划。
　　星汇阳光位于杭州市滨江区，北临坚塔路，东临浦沿路，西与新埔河相交接。该项目由两幢高层住宅和沿街商铺组成。 [详细]

　汇鑫.星汇阳光

　　星汇阳光位于杭州市滨江区，北临坚塔路，东临浦沿路，西与新埔河相交接。该项目由两幢高层住宅和沿街商铺组成。规划设计“以人为本，尊重生活”，沿袭“星汇”系列惯有的卓越建筑内外品质，同时将配备丰富的生活、商业配套。该项目将参加下半年的各类房展会，2008年底将会推出。

　张董语录

　　做楼盘不能集中一个概念，特别是做一个大盘需要细水长流，用一种平和的心态，在建设的过程中慢慢摸索、慢慢改进。
　　操刀大盘16年来，有三点体会：。“扬人之长，避己之短”，在一个项目规划之初，大量参观优秀项目是必要的；每一期工程必须“一次性开发，一次性交付”，给业主最大的居住保障；二次创业中，物业作为汇鑫的新着重点，这是衡一个楼盘品质的标准。

　张董相关访谈

　张重良：二次创业树品牌

　　以基础设施建设带动土地开发，将房地产的成片开发与商业地产、旅游地产有机结合，汇鑫集团在房地产业打造了一种“资本+资源+运作”的独特运作模式。
　　从1992年在兰溪创立到现在，汇鑫集团在房地产行业已经走过了15个春秋，已经发展成为一家涉足基础设施投资建设、房地产开发、商贸物流和旅游开发四大行业的综合性企业集团。不显山，不露水的公司董事长张重良现正在谋划近年将企业上市。
　　张重良向记者透露了他的商业模式：“每个企业都有自己的特点，汇鑫也不例外。汇鑫能够发展到现在的规模，仰仗于‘资本+资源+运作’的运作模式。

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　“有请掌门人”往期回顾