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　编者按
　　
　　08年至今，杭州房产市场走势一直处在观望的气氛中，本来房企寄予的“甜蜜5月”在房交会上并未出现，总体成交趋冷，一定程度上影响供需市场对下半年预期信心，但杭州下半年究竟路走何方，有待通过各种市场作用因素客观考量。[查看全文]
搜房调查

下半年杭州楼市走势预测

1.你觉得下半年杭州房产局势会如何？*
转向稳定 大跌 局势不明朗，很难说。
2.下半年，你会买房吗？*
会考虑 不买 看情况
3.下半年政府是否还会出相关调控政策？*
会 不会 很难说
专业机构:2008年杭州房地产行业研究报告
结合宏观看2008杭州楼市之变数
　　08年的6月，当连绵的梅雨逐渐散去，气温就开始像去年的杭州楼市一样火热了起来，但事实上，楼市的温度与气温却是没有太大关系的，在气温炙烈的同时，楼市却是迥异于去年同期的冷谈态势。[详细]
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08年杭州房产市场：稳字当头 跌市难显
　　不可否认，今年上半年杭州主城区同比去年成交量呈下滑走向。据数据显示，今年前5月与07年同期预售量相比，杭州主城区商品房上市量仅为去年的70%，有效供应减少，一定程度上势必影响成交量的回升。[详细]
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08年上半年杭州房地产总结及下半年趋势预测
　　随着国家政策逐渐收紧，这部分量势必在08年及以后两年内消化掉，再加上目前在售的存量商品房，近两年内开发商的销售压力将非常大。[详细]
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2008上半年杭州主城区住宅市场盘点
　　 楼市的非理性狂欢，逼得政府频出狠招，加息、信贷紧缩、二套房、三万方，一条条重磅政策横空出世。在政策的重压下，传统的“金九银十”定律失效，价格也止住了疯长的步伐，楼市自此进入观望调整期。[详细]
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2008杭州房地产走势预测之品牌开发商影响论
　　楼市的刚性需求、股市的不景气、制造业利润空间的压缩等有利因素结合楼市轨点说、清洗论、打折风等不利信息导致08年的楼市观望气息浓烈，双方力量博弈市场异常的迷离。[详细]
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2008年上半年杭州主城区住宅楼盘成交白皮书
　　2008年上半年杭州主城区住宅总预售9599套，预订9288套，平均每月预售量为1600套。总共有126个楼盘有成交记录，但成交主要集中在部分楼盘上。[详细]
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非沃野之花——08年上半年楼市回顾
　　资金和楼市的关系，就像土壤与植物，沃野千里成就无垠花海，黄土连绵则草木萧疏。07年楼市的旺盛景象正是建立在市场资金充裕的条件下，从发展商到购房者，手中资金的增加，是最直接的信心支撑，于是在07年的沃野上花团锦簇。[详细]
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中房指数系统2008年上半年杭州房地产市场诊测
　　刚刚过去的2008年上半年，对中国经济而言，是不平常的半年。雪灾、震灾、通胀、美国次贷危机、国际能源价格、粮价飙升……都在考验着中国经济。但对于杭州来说上半年的经济数据看起来依然尚美。[详细]
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