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当我身心疲惫的时候回到家里，写好文章或者看看以前写的文章有没有回复，有些人提出很中肯的意见，也有些人会发表自己的意见，从这些回复中我会得到勉励。以前我晚上十点钟到家以后打开电脑就开始写文章，市场动态或者自己的想法我都会写出来，有了博客以后我感觉回到家蛮有意义的。[全文进入]
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在搜房博客中我认识了很多朋友，我也把QQ也放上来，有些朋友或者购房者都会来问问题。我觉得通过搜房博客也让我自己感觉在房产市场上获得的信息量很大，以前我是做二手的，跟客户接触了以后我自己也在反思，有预测的东西，这为我以后房地产研究打好了基础。我现在对数据比较喜欢看也是比较喜欢去研究和探究，其实这个探究也是为了以后的预测、判断打伏笔。[全文进入] |
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说到博客营销，现在越来越多的开发商也重视博客营销，像近期的联合麦田，它主推的旋律就是用博客，比较有新意，这样对购房者来说，看了这个博客以后知道这个房子在哪里、近况怎么样。我感觉现在很多新盘都有博客，像朗诗是不一样的方式，麦田又是一种方式，其实现在的开发商也很注重用博客来推销自己，但是推的时候也有自己的差异化……[全文进入] |
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二手这块是客户的心态，这个心态包括房东的心态和购房者的心态，我觉得现在的房东是比较可怜的，很无奈，他也在后悔为什么去年不卖掉，熬到现在反而跌了，有些房东不急，还是挂在那边，可能还有些房东因为现在急了，他急需要用钱了，所以他拿出来卖。透明售房网上可以看到成交的价格，然后客户就可以拿这上面的价格来压房东。[全文进入]
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杭州2008年的房地产市场确实是有点微妙，不管是土地，还是成交量。其实我在写这篇文章的时候是我每做一次研究的时候，跟我同事沟通、聊天的时候是比较精彩，写在这上面的东西是比较严谨的，比如说07年成交了将近一万多套，008年上半年9000多套，少了3000多套，摊下来每天六七套，这其实是供应量比较多的情况下才这样，去年尾盘都扫得干干净净。如果说去年是高潮，今年成了低潮，其实市场没有变得这么快，是什么原因造成的？[全文进入] |
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我觉得“范跑跑”“猪坚强”，我取中立，我既要做“范跑跑”，也要做“猪坚强”。因为当市场比较差的情况下，我手上资金有充裕的，能坚持两年或者三年情况下，有一块地出现了，那我把这个地先拿下来，我有资金可以支撑两到三年，我做“猪坚强”。当我坚强的时候，可能这两三年卖好了那我就成功了。为什么我又做“范跑跑”呢？[全文进入]
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杭州土地开发量和资金投入量成正本，这也是跟去年有关，因为去年的投入量比较少，像滨江出现了断档。第二方面，2006或者2007年底拿的地，它可能会以缩短建造工期，比如计划在2009年推出或者2008年开工的地尽量在2008年底开，这就造成了2004年的没办法要开工，2006年底的土地想往前面，因为越到后面越没信心，所以说，一个往前，一个往后，这样就造成了今年的供应量或者资金投入量比较大。[全文进入]
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