从不同的成交阶段看，2010年上半年的杭州楼市经历了先扬后抑、逐渐走高后快速回落的多波折过程。从整体大势上看，上半年的楼市成交出现较大的“反转N”型。从1月份开始，杭州主城区的成交量一直处于持续低落状态，在2月的时候达到点，之后开始缓慢回升，4月份回升至峰，月度住宅成交套数达3500套，之后，5月受新政影响，成交量快速下滑，再次陷入低谷，成交量跌入1000套之内；6月份再次下降，住宅成交量不足500套。成交量之所以呈现曲折的变化态势，主要是受两方面的影响，一是宏观调控的影响：在元旦之前，杭州市取消了2009年的系列楼市优惠政策，对楼市的成交造成一定的影响，使1月份的成交量较2009年12月份有明显下滑 ……[详细]

　　2010年上半年所有成交房源中，15001-20000元/㎡价位区间的成交房源共2821套，占据整体成交房源的39.3%，位居。因此，15001-20000元/㎡区间的中等价位房源是2010年上半年成交的主力。[详细]
　　从2010年上半年成交项目所属的板块看，下沙、丁桥和滨江板块表现突出。在上半年成交的房源中，下沙板块共成交2683套，占据上半年总销售量的37.4%，为板块成交冠军。[详细]

　　从月度住宅上市表现情况看，4-6月是上市高峰期，特别是4月份，上市套数为2501套，占上半年总上市量的25%；2月份的新上市供应量少，仅515套。受新政影响，从4月份开始，月度供应明显下降，6月份供应量已低于2000套。 ……[详细]

　　从个盘供应的均价看，开盘均价在15001-20000元/㎡之内的中等价位房源是供应的主流，供应4541套，占上半年新房源总供应的54%；开盘均价在30000元/㎡以上的高价位房源总供应2165套，占上半年新房源总供应的21.8%，位居第二……[详细]