|
| 一、限定居民家庭购房套数 |
| 房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，要在一定时间内限定居民家庭购房套数。严格实行问责制。，对政策落实不到位、工作不得力的，要进行约谈，直至追究责任。 |
|
|
|
|
| 二、停发放三套及以上房贷 |
| 完善差别化的住房信贷政策。各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。 |
|
|
|
|
| 三、调整住房交易环节契税 |
| 调整住房交易环节的契税和个人所得税优惠政策。加强对土地增值税征管情况的监督和检查，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目进行土地增值税的清算和稽查。 |
|
|
|
|
| 四、切实增加住房有效供给 |
| 切实落实中小套型普通商品住房和保障性住房建设计划和供地计划。房价上涨过快的城市，要增加居住用地的供应总量。认真落实支持公共租赁住房建设的税收优惠政策。 |
|
|
|
|
| 五、查处炒买炒卖哄抬房价 |
| 加大住房交易市场检查力度，依法查处经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同”等行为。对土地闲置、拖延开竣工时间、捂盘惜售等违法违规行为加大查处。 |
|
|
|
|
