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温州楼市抛房潮
话题:温州连日抛售数千套房 楼市真的要翻牌?
　　你恨温州炒房团吗？那你可能是购房者；你爱温州炒房团吗？那你可能是开发商。
　　令人欢喜让人忧的温州炒房团，向来我行我素，全国各地遍布他们重金砸房子的身影，但如今他们自己的大本营——温州，却陷入一场"抛房"尴尬。
　　据媒体报道，近两周，刊登在温州媒体上关于抛售房产的广告多了起来，有时报纸上甚至连续几个大版面都是售房广告。在外界人士看来，温州全城正在刮"抛房风潮"。调查发现，"抛房风潮"来自于两股力量：一是炒房者，二是急于自救的中小企业主。
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　　网络论坛中华论坛上出现了一篇《温州楼市开始崩盘！》的帖子，激起网友一片哗然。帖子中称：“近几天《温州都市报》上出现大量房产转让广告，每天5个版，数千套房产在转让！
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房价何时实质性下降成焦点
　　由于温州投资客向来以嗅觉敏锐著称，此番的抛售举动显然给了外界以丰富的想象空间。在时下楼市成交低迷的局面下，三季度是否将迎来拐点，房价何时将实质性下降成为业界争议焦点。
抛房并非突然 限购下的温州楼市很冷清
　　其实本次“抛售”并非突然，早在去年10月份，温州市便出台限购措施，比较明显的标志就是春节后温州房产交易出现了“议价”空间，二手房市场可售房源迅速增加，而购房者却在减少。
楼市往深层洗牌的路上越走越远
　　我们可以确定的是，限购令在温州起到了切切实实的作用，往年金九银十的场景很难再现，之前温州已经出现炒房团200亿资金“弃房入股”的情况，往后或许会逐渐增多，而炒房团投入房产资金的减少，或许会导致全国投资性买房的热潮进一步减弱，再加上二三线城市限购扩容，此效用或将逐步显现。
　　如今二三线城市限购扩容名单出台在即，已对房地产市场造成不小的心理层面影响，因此此效用是否显现还需静待时日，但不能否认的是，房地产市场正在往深层洗牌的层面上越走越远。
 
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