月初:桥西“双盘之战” 树起第二波价格战标杆 |
12月初天寒地冻,但是杭城楼市已连续两周出现成交环比上涨的态势,各大楼盘纷纷成本价销售,12月1日-12月3日,尚是龙湖香醍溪岸一家为大,去化前期热销房源的三日,进入12月5日,以桥西名城公馆与吉祥半岛的“双盘之战”为标志,正式树起杭州第二波价格战的旗帜。 |
>>>桥西“双盘之战” |
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>>>成交稳步回升 |
12月5日,杭州桥西板块“顺发吉祥半岛”宣布11日将以1.78万元/平方米均价推出358套住宅,顿时震撼整个杭州城。“名城公馆”紧急接招,12月8日宣布以1.85万元/平方米均价销售剩余的205套房源,并在“吉祥半岛”开盘前紧急通知客户。 |
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在双盘之战打的火热之际,当周的杭州楼市成交也在稳步回升,保利湾天地屡推屡热销已为众人所知,当周发力成交342套,龙湖香醍溪岸则去化前期房源成交了180套,非常耀眼,而与此同时龙湖滟澜山也传出了重磅降价的消息,为下沙板块的后期降价埋下了一个伏笔。 |
如果一个板块出现“价格杀手”,那么它将抽走整个板块在当前楼市下仅有的大部分意向购房者,这势必将导致同区域乃至周边区域内其余项目的滞销。嘉凯城名城公馆和顺发吉祥半岛这两个桥西板块仅一路之隔的“邻居”,双双推出极限低价“肉搏”。[详情>>>] |
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此次桥西板块的这两个楼盘仅一路之隔,之所以能够实现“共赢”,与它们所推房源细节上的差别不无关系。名城公馆打的是“板块性价比”牌,而吉祥半岛的“板块价”在当下“价格为王”的市场环境下极具吸引力。而且该楼盘小户型更多,小户型面积为75方,总价相对较低。[详情>>>] |
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