话题:泊林印象突破成本价销售? 地铁盘"被"7.5折
　　近日，某楼市论坛上有网友爆料收到短信泊林印象均价11800元/平米。这一个价格比之前刚刚低开的龙湖滟澜山（12900元/平米）还要低1100元/平米！
　　据业内人士估算，当时德信拿地的楼面价为7623元/㎡，营业税和土地增值税预征等费用约1700元/㎡，楼盘的建安成本约4000元/㎡，财务成本按两年半每年10%计算，将达到1900元/㎡，加上管理、营销费用约800元/㎡、前期费用以及各项设计费用、市政配套费用300元/㎡等，项目的总成本超出16300元/㎡。如果均价11800元/平米是属实，以90方三房计算，开发商估计就要亏本40多万。
　　为了求证事件的真实性，笔者向柏林印象的相关负责人求证……
[详细>>>]