2013春季攻市置业大行动|房天下

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　　杭城三月，春回大地，房天下策划的“春季攻市”系列活动正如火如荼地推进，加紧看房，时不我待！据了解，为迎接此次大型看房团，各开发商积极配合，为房天下友提供更多优惠，如泊林印象在售的商铺优惠44万的优惠，澜山公馆起价仅6888/平……[详细]

2013值得期待十大新盘房产经理人亲自推荐

·临平刚需为王新盘地铁盘集中亮相供应量爆发
·换房成本日益趋高买房一步到位成本增加多少
·杭州二套房贷政策或在国五条细则落地后生变
·二手房交易20%个人所得税哪些细节您该留意?

国务院：提高二套房贷首付和利率

2011年以来，各地区、各部门认真贯彻落实中央关于加强房地产市场调控的决策和部署，取得了积极成效。当前房地产市场调控仍处在关键时期，房价上涨预期增强，不同地区房地产市场出现分化。为继续做好今年房地产市场调控工作，促进房地产市场平稳健康发展，经国务院同意，现就有关问题通知如下……【详细】

调查:"国五条细则"出台对杭州楼市影响如何?
国务院发文继续加强调控国五条细则十大亮点
 陈宝存:国五条细则信贷政策对改善型需求影响较小

国五条细则出台
对杭州楼市影响如何？

1.国五条细则，对杭州房价将产生什么影响？

出现大幅下跌上涨势头得到遏制，走势平稳调控无力，房价继续攀高

3.政策出台，您觉得购房者置业计划会否改变

等待进一步政策，延迟置业计划对房价影响不大，加速置业抢赶楼市优惠无影响

2013房天下婚房大行动

·3.16大看房城北线5楼盘待品鉴 3月首开加推忙
·房天下春季看房团:上线一周报名人数突破900组
·春季攻市迎楼市暖潮 3月看房团报名人数破10万
·19城春季攻市看房团强势出击购房者积极入市
·元旦杭州楼市成交是去年同期4倍外地客频现
·近百楼盘春节不打烊 "杭州春节看房手册"去淘房

中港金岸提香
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杭州70个楼盘今年交付有些楼盘干脆现房销售

　　近日，杭州城西高端住宅楼盘西溪诚园，对外公布了其今年前两个月的销售额：10.6亿元。据说，这一数据接近于这一楼盘去年全年销售额的一半。对于热销原因，该楼盘有关负责人给出的回答是：楼盘一期交付实景是的推手。

　　翡翠城环碧苑现房发售、阳光国际将推后一批小高层现房、西溪诚园现房引发改善型潮流、万家星城现房几乎每天都有成交……杭城3月，许多楼盘开始纷纷新推房源，而这其中，关于现房、准现房的消息更是频频出炉，不断吸引着购房者们的目光。跟即买即可住的二手房相比，新房的一大劣势，就是在购买后需要等待很长的时间才能入住。不过，现房销售却将这种劣势化为无形。而在二手房转让需要支付越来越高税费的大背景下，税费较少的实景现房，其优势也更为凸显。 [详细]

2013值得期待十大新盘房产经理人亲自推荐

　　2012年，随着之江大桥的竣工通车，紫之隧道的动工，以及地铁6号线的规划明确，使得之江一扫前几年的缓慢，而步入发展的快车道。一个全新的之江，正迎来价值的爆发期。也正缘于此，今年之江板块将迎来开盘潮，众多项目将首次开盘。在这其中，来自华南的地产大鳄佳兆业地产的玖珑山项目正占据有力的竞争位置，一方面，它抓住了目前市场上为稀缺的教育资源，接连引进幼儿园和小学；另一方面，它自身出众的品质又具备强大的号召力。

　　从幼儿园到小学，佳兆业·玖珑山都引入了堪称杭州为一流的教育资源，幼儿园为闻裕顺幼儿园，小学为文三街小学。满足了家长梦寐以求的一站式的择校渴望，而佳兆业·玖珑山自己也一举奠定了之江“超级学区房”的江湖地位。 [详细]

机会还是泡沫国五条下的杭州商业地产全攻略

　　一轮接着一轮的房地产调控层层加码，无穷无尽出台的“国×条”，已经越来越清楚地警示所有的中国有产者：住宅是民生必需品，投资客不得靠近。在此背景下，曾经在住宅投资中享受过丰厚回报的杭州人，不得不把眼光转向商业地产。面对全新的领域，这是机会还是泡沫？是馅饼还是陷阱？

　　春节刚过，“国五条”迅速来袭。一方面，住宅受到更严厉的挤压，商业类项目在政策利好下将会继续享受到住宅的溢出效应；另一方面，就写字楼而言，近年来杭城写字楼市场售价和租金双双稳步上扬，整个商务市场容量也在扩大。由此，杭城写字楼渐渐步入一个良性循环的稳健上升通道。 [详细]

换房成本日益趋高买房一步到位成本增加多少

　　国五条细则发布，房子转让要严格征收20%个人所得税的消息一出，二手房顿感压力巨大，不过这反而成为一些新楼盘宣传自己的一大卖点。 “宁可选择好房一步到位，也不愿挤破头皮忙着避税”、“不断换房多交首付还交税，不如选择幸福一步到位”……近日，杭州下沙某楼盘针对意向客户，发出了上述宣传口号。而新政下，买房是选择临时过渡，还是咬咬牙一步到位，确实成为不少购房者思考的全新话题。

　　下沙的这个楼盘，近在推的是一批小高层房源，户型分89、120、137平方米几种，目前销售均价约12000元/平方米。而这些广告语，主要针对的是其120、137平方米的户型。 [详细]

"80后":住自己的房子有安全感和归属感		不要让“假优惠”迷了眼睛
阿浩：29岁，公司策划人员，今年2月在宝安一品牌楼盘买了房，首付40万，不但掏空了自己的所有积蓄，还找朋友借了些钱。买房前后的变化是：“我现在都记账了，一个月下来哪些不该花的我都会检讨一下。”由于他的新房要到明年6月交楼，目前既要每月交房租，又要每月还房贷，所以现在所有的消费都是能省则省。近期他考虑的是未来收楼后的大额支出……[详细]		近段时间成都楼市出现明显的供销两旺，许多楼盘在这期间开盘，都再现了排长龙和当日清盘的盛况。而作为购房者一方，在新春佳节来临前买房置业，能够享受到很多平时享受不到的特别优惠政策，也是非常开心的事。但在开心之余，也一定要保持谨慎，新年买房优惠满天飞，千万别让假优惠迷了眼，让真折扣实在点。 [详细]

房贷新利率实施百万贷款月供减333元		买房结婚传统难打破年内7成网友欲置业
	今年，央行先后两次下调人民币存贷款利率。按照惯例，对于“老房贷”的利率调整将在次年的1月1日起开始执行。也就是说，今年的两次降息要从2013年元旦起正式“消化”。宁波银行界多位人士告诉《现代金报》记者，执行新利率后，房贷月供款将会相应减少。不过，他们也同时通过本报提醒已享受7折利率优惠的市民，先别急着提前还贷。 [详细]		“如果过了世界末日，我们还在一起，就结婚吧”。网上一度流行的口号喊出了很多网友的心声。真爱彼此，就要敢于承诺，敢于踏进婚姻的殿堂。据房天下调查显示，超过半数的网友表示打算在2013年结婚，这个数据达到61.36%。结婚就是要组成一个家庭，顾名思义就要先有一个家。对于很多传统观念的中国家庭来说，这是再正常不过的事情，于是就有了“丈母娘效应”。 [详细]

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