[摘要] 这周，除了青海玉树的地震灾情外，最让人关注的就是楼市新政了。无论是购房者、房东、开发商还是二手中介，都在密切关注政策对市场带来的影响。
这周，除了青海玉树的地震灾情外，最让人关注的就是楼市新政了。无论是购房者、房东、开发商还是二手中介，都在密切关注政策对市场带来的影响。
消费者的心态，也就决定了市场的走向，也可能还会引导接下来的政策走向。
PART01 周一下单的小俞说：我要自住的，还是要买
新政是限制投机炒房的，对自住购房或首套购房来说，还是鼓励的。
在杭州工作五年的台州姑娘小俞终于买下一套房子。得知她买房后，她的诸多朋友惊呼：这个时候你买房，不是相当于在股市6000点时买股吗？这让她有点小失落：我买这套房子买对了吗？
其实小俞买房子还是被中介怂恿和她妈催的。房价越涨越高，再不买真买不起了。
上周后面几天，小俞就在妈妈的陪同下到处看房。周六那天看中了潮鸣苑的一套小户，30多平方米，1998年的，对方要价80万元。
没想到周一要签合同时，小俞听说政策要变动，楼市变得微妙了。小俞有点想退缩，不过妈妈告诉她，政策只是对投机者的，小俞属于自住的，贷款利率什么的都没有影响，楼市往后也不可能会下跌。
小俞最终下了单。不过因为楼市的松动，房子总价小俞跟房东又还了5000元。小俞说，看房看了快一年，也错过了好几拨行情，如果现在不买，以后肯定会后悔。也许最近楼市会平稳一阵子吧，相信后面行情还是会变好的。
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