[摘要] 楼市调控“组合拳”，这次落在了经济适用房上面。26日，住建部对外公布《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》（以下简称《通知》），针对部分地方经济适用住房存在的准入退出管理机制不完善、日常监管和服务不到位等问题，出台了有关规定。
楼市调控“组合拳”，这次落在了经济适用房上面。26日，住建部对外公布《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》（以下简称《通知》），针对部分地方经济适用住房存在的准入退出管理机制不完善、日常监管和服务不到位等问题，出台了有关规定。【详情】
该《通知》要求，对违规出售、出租、闲置、出借经济适用住房，或者擅自改变住房用途且拒不整改的，将按照有关规定或者合同约定收回。而已经享受经济适用住房保障的家庭，再购买其他住房的，必须办理退出手续或补交相关价款取得完全产权。【详情】
对此，杭州市房改办有关负责人告诉记者，虽然已经在网上看到《通知》，但还没有正式收到相关文件。他表示，杭州将严格按照住建部要求执行，不过真正实施还要等待细则出台。他透露，杭州市关于经济适用房回购和上市的有关细则，已经递交杭州市政府，并有望于近期出台。
骗购经济适用房立即退还
《通知》要求，经济适用住房申请人应当如实申报家庭收入、财产和住房状况，并对申报信息的真实性负责。购买经济适用住房后，如有与其申报收入明显不符的高消费行为时，应当主动向住房保障部门作出说明，并配合对其资产进行核查、公示。
对以虚假资料骗购经济适用住房的，一经查实，立即责令退还，对不作出说明或不配合资产核查、公示，或不能作出合理解释的，视同以虚假资料骗购经济适用住房。
杭州市政策：开着宝马住经济适用房，这样的现象在早几年的杭州曾经有过。但近几年，随着经济适用房管理越来越严格，这种情况已得到控制。比如对申请家庭的户口、年龄、婚姻状况、已有房面积、收入水平进行严格核查，将申请家庭名单、选房结果向社会公示，接受社会各界的监督，建立街道(或设有劳动人事部门的单位)公示、区建设(房管)局初审、市房改办复审公示的多级审核公示制度等，都有效地卡紧了准入门槛。
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