[摘要] “4·15”之后，楼市调控组合拳不断挥出，从房贷、税费、房产秩序等多个层面打压房地产市场，一举击破之前“房地产不可能受到打压”的幻想，被业界称为“史上最严厉楼市政策”。政策一出，杭州楼市立马出现了“冰火两重天”截然不同的场面，让人深感楼市变脸之快。
如果3月的杭州楼市是“柳暗花明又一村”，那么4月的楼市，用“一半是火焰，一半是海水”来形容，再合适不过了。原本以为突然回暖是峰回路转，没想到，却是一不小心又滑到了谷底，回看曾经走过的山峰，遥远而不真实。
“4·15”之后，楼市调控组合拳不断挥出，从房贷、税费、房产秩序等多个层面打压房地产市场，一举击破之前“房地产不可能受到打压”的幻想，被业界称为“史上最严厉楼市政策”。政策一出，杭州楼市立马出现了“冰火两重天”截然不同的场面，让人深感楼市变脸之快。
4660套 环比增长155%
4月杭州主城区的数据，还是非常漂亮的。4660套，这还不包括29日、30日两天的数据，日均成交173套，环比3月的1829套上扬155%。
以17日为分水岭，绝大部分的成交量，都由前半个月创造。4月1日—4月17日，杭州主城区共成交商品房3901套，相当于整个月的近84%。从“4月杭州主城区日成交示意图”上可以看出，4月主城区成交呈现出“上旬平稳，中旬爆发，下旬低迷”的局面，17日之前，日成交量在200套以上的有9天，而10日、16日、17日的日成交量，更是达到了339套、417套和438套。在这期间，还创造了杭州“史上最牛清明行情”，清明节三天，杭州主城区共成交了502套房源。
“4·15”新政出台，疯狂的市场虽然在短时间内没有领会到政策的严厉，并在16日、17日创出行情，不过之后，随着组合拳接连不断地出来，楼市一下子陷入低谷。18日，主城区成交立马减至181套，不及前一个交易日一半，此后，行情持续下滑，20日后再也没有突破过100套，27日更是只剩下24套。“前热后冷”，泾渭分明。>>>新房市场分析 调控下各地成交陷入僵持
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