[摘要] 停滞了近一个月的杭州土地市场昨日开闸，4宗地块参与出让，其中两宗宅地均被来自宁波的开发商夺走。虽然此前奉帮开发商在杭州市场多少有些水土不服，但这并不影响他们对杭州市场的信心，此番逆市拿地、大举杀入杭州就是最好的证明。
停滞了近一个月的杭州土地市场昨日开闸，4宗地块参与出让，其中两宗宅地均被来自宁波的开发商夺走。虽然此前奉帮开发商在杭州市场多少有些水土不服，但这并不影响他们对杭州市场的信心，此番逆市拿地、大举杀入杭州就是的证明。
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从地块条件看，昨日出让的土地质量不低。两宗商业用地分别位于城东新城彭埠区块以及丰潭路的庆隆单元区块，都处于未来区域商业核心板块中，潜力看好。而两宗宅地虽然规模不大，但地段突出，像27号地块就处于城东新城核心区块，拥有高铁、地铁“双铁”资源；29号地块也算是在滨江区政府行政中心板块的核心位置，区块条件更为成熟。
也正是由于都是好地出让，所以昨天的土地出让会吸引了众多开发商的关注。保亿、工信、西子、赞成、德信、雪峰等开发商代表都在现场现身。同时，出让现场也多了很多陌生脸孔，有业内人士表示，因为此次出让土地规模不大、总价不高，很多杭州本土大牌房企都没有参加，倒是不少外地公司表现出了相当的兴趣。
最终，经过21轮报价，来自宁波的上市公司荣安房产以黑马之姿，一一击退工信、保亿等对手，以总价8.61亿元夺得29号地块。荣安相关负责人周经理在会后表示，荣安房产目前在杭州钱江新城有一个写字楼项目正在开发，拿下29号地块，将成为他们公司在杭的住宅项目，虽然价格超过心理预期，但还是会努力尝试。
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另一宗城东新城彭埠单元的宅地被同样来自宁波的中宇房产拿下，总价为10.5亿元。“我们看好杭州的市场。”宁波中宇房产相关负责人的一句话解释了宁波公司进军杭州的行为。但从很多本土开发商看来，并非如此。本地房产资深评论员丁建刚也表示：“现阶段开发商市场决策理念分化明显，主流大开发商更多考虑控制风险，外地开发商看成是进杭州的机会。”至于拿地价格，“彭埠地价逆市上涨，业界感叹。依目前的行情，两块宅地似乎都没有利润可言。”
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