[摘要] 2010年7月8日保利·东湾有史以来最大优惠，存5万抵15万至20万不等，四期旗舰版小户型80-115方更有超值赠送面积，首付更有25万起的产品。打开下半年降价缺口？
7月8日晚上6点，房天下保利东湾业主论坛突然爆出《保利东湾存5万抵25万 真的降了 》的消息：
2010年7月8日保利·东湾有史以来优惠，存5万抵15万至20万不等，四期旗舰版小户型80-115方更有超值赠送面积，首付更有25万起的产品。
得到消息后的时间，房天下新闻中心连线保利东湾营销负责人求证此消息，该负责人解释，此次活动只针对即将开盘的10号楼，80平米户型的房源存5万抵15万，90平米的户型存5万抵20万，112平米的户型存5万抵25万。至于为什么针对10号楼退出这样的优惠政策，10号楼处于项目的临街位置。整个项目的每一号楼都会有不同的营销方式，根据不同的位置、楼层，定价也会有所不同。
那这样的折扣优惠，网友又是如何看的呢？
有网友分析这一力度的优惠已经相当于8.2-8.5折的优惠了，近期保利东湾成交均价在16000元/平米左右，以90方的户型为参考，这样一折算，优惠后价格在13700元/平米左右，折扣达到8.5折。
网友“到过现场”：去问了10号楼，价格大概14000-15000，3个户型分别抵15w,20w,25w，拿95方抵20w，按14500的价格，110W可以买到，不要看几折，要看实际价格。
杭州现象：下沙楼市降价由暗转明 打开下半年降价缺口？
下沙楼盘一直明折暗扣不断，“价格尖刀”是其最有效的武器，2009年年初，正是下沙野风海天城7.5折抛售尾盘，掀起了整个下沙楼盘的一波促销战，这次保利东湾是不是会扮演同样的角色？其他下沙楼盘开发商的态度相当暧昧。
事实上，在保利东湾承认大力度促销之前，杭州部分品牌房企旗下各楼盘已经悄悄在加大开盘优惠的幅度，以保利的业界地位和影响力，是否会促使其他品牌房企公开跟进降价？
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