[摘要] 过半房天下友下半年有购房计划；近7成人是刚需自住型购房者，同时也期待下半年杭州房价会降——这些数据，都来自杭州房天下近期推出的2010杭州下半年置业调查。从该调查中，开发商或许能读懂杭州买房人的真实需求。
4月新政后，杭州楼市惨淡局面持续至今，供求双方的博弈也愈演愈烈。开发商舍不得大幅度降价，名目繁多的“9”字头优惠在购房者心中激不起一丝波澜；购房者依旧捂紧钱袋，企盼开发商大力度降价。
过半房天下友下半年有购房计划；近7成人是刚需自住型购房者，同时也期待下半年杭州房价会降——这些数据，都来自杭州房天下近期推出的2010杭州下半年置业调查。从该调查中，开发商或许能读懂杭州买房人的真实需求。
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多数人在杭居住5年以上 近六成人仍在租房
本次调查中，杭州常住人口占到调查总比例的73%，有65%的网友表示已在杭居住5年以上了，42%的家庭年收入已达10万，但是从数据来看，有57%的网友仍自己租房住。
杭州常住人口调查 图片来源：房天下
杭州居住年限调查 图片来源：房天下
家庭年收入调查 图片来源：房天下
住房情况调查 图片来源：房天下
有一位家庭收入刚达10万的网友表示，就现在的经济情况估计只能在偏远地段买套总价100万左右的房子，但是首付加装修至少要30-40万，就算按揭30年，每年也要还6-7万，这对于自己而言经济压力太大了，所以只能持币观望。
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