[摘要] 在楼市低迷的阴影笼罩和个别楼盘开始降价的情况下，楼市会不会迎来下个“打折季”？房地产的未来将会怎样？杭州搜房网因此推出了独家调查，了解购房者的看法。调查推出几天，已有280多网友参与投票。截止7月19日14时的搜房网调查结果显示，多数人认为打折潮如果出现，下沙地区所在楼盘的折扣将会最低。
世茂江滨花园打8折!保利东湾存5万抵25万!楼市陆续传出大幅度打折的消息。而根据最近的数据显示，4月14日新政后，在将近3个月时间里杭州一共有39个楼盘新开或续推房源。截至本周二，这39个楼盘中，情况的三四个楼盘也只销售了7成左右，最差的则仍是零成交，大部分楼盘的销售率介于5%-10%。
在楼市低迷的阴影笼罩和个别楼盘开始降价的情况下，楼市会不会迎来下个“打折季”？房地产的未来将会怎样？杭州搜房网因此推出了调查，了解购房者的看法。调查推出几天，已有280多网友参与投票。截止7月19日14时的搜房网调查结果显示，多数人认为打折潮如果出现，下沙地区所在楼盘的折扣将会。
四成网友认为下沙打折会最疯狂 预测并非空穴来风
7月15日，某论坛上爆出下沙的世茂江滨花园、保利东湾大幅度打折的消息。特别是世茂江滨花园，近段时间，其在杭州透明售房网上显示的成交价一直在12700元/平方米左右，而该批房源在申请预售时的价格约17200元/平方米。如果按均价来算，该楼盘近期成交价相当于在原价基础上打了7.4折。下沙的一些其他楼盘如金隅观澜时代，也打出低层房源存2万抵20万的折扣。而从搜房网调查的数据可以看出，有40.3%的人也看出了下沙打折势头，他们认为如果楼市开始大规模刮起“打折风”，下沙所在区域楼盘折扣将会。
回顾以往的楼市，这样的想法的并非空穴来风。事实上，在09年房价疯涨时，郊区扮演了一个更为冒进的角色。以下沙、九堡为例，这两个板块和滨江一道，领涨杭城，下沙房价高点的时候，较09年初打折之时，普遍涨了150%以上。很多楼盘投资性购房比例超出70%甚至80%以上。新政之后，对投资、投机性购房打压尤甚，这部分购房需求退潮至几无踪影，郊区楼盘高高在上的房价顿时处于无比尴尬的位置。从而在2010年的下半年，隐现出了他的极强“下引力”。
下沙楼盘折扣或 人还将置业地选择在主城区
据透明售房网有关数据统计显示，上周(7.12-7.18)杭州楼市成交753套，与上周成交基本持平。其中，丁桥颐景园成交157套以优势夺冠；绿城西溪诚园以80套位居第二；下城区的万家星城成交59套夺得本周成交排行榜的第三名。而下沙的楼盘无一登上成交前十位。从透明售房网的数据我们不难看出：当下,尽管下沙楼盘领降，但是多数人还是将地段作为考虑的重点之一，多数选择在主城区或是靠近主城区的楼盘作为置业对象。搜房网的调查数据也显示28.2%人把主城区做为购房的地段。而选择滨江和乔司、九堡区域购房的人分别为14.8%和11%。选择在下沙置业的只有6.1%。
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