[摘要] 曾经创造去年杭城首期“被开盘”事件并轰动一时的绿城·西溪诚园，今日（8月16日）再度开盘，推出明礼苑5号、6号、7号三幢楼共156套房源，主打户型为160—270㎡的房源，开盘均价32980元/㎡。截止发稿前，西溪诚园本次推出的156套房源预定已超8成，再续热销传奇。
曾经创造去年杭城首期“被开盘”事件并轰动一时的绿城·西溪诚园，今日（8月16日）再度开盘，推出明礼苑5号、6号、7号三幢楼共156套房源，主打户型为160—270㎡的房源，开盘均价32980元/㎡。今日西溪诚园继续延续前次开盘的优惠，即按揭99折，一次性付款98折；而“精诚卡”老客户优惠10万，新客户优惠5万。截止发稿前，西溪诚园本次推出的156套房源预定已超8成，再续热销传奇。
绿城“品牌效应”让人无法抗拒
西溪诚园原定于8点半开盘，但当房天下工作人员提前半个到场时，现场已经来了10几位客户前来到售楼处，早早便研究起户型来。“的客户7点多就在售楼处门口等着了，生怕自己选不到好房子”，西溪诚园售楼人员如是说。
据房天下工作人员现场了解，此次推出的3幢楼主要针对改善型购房者，其中有一部分是上期开盘未选到满意房源的客户，今日重新前来认购。
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过了9点半，现场聚集的购房者越来越多，显得有些拥挤，一位售楼人员平均要接待3、4位客户。购房者王女士在沙盘边不时被挤得移动位置，后来干脆蹲下趴在沙盘边上和售楼人员了解情况，询问了10几后，直接在沙盘边签了认购意向。
房天下工作人员采访了王女士，据她表示，她是“老城西”，即生在城西、长在城西、现工作和住址也在城西的人，自己的独生子已经20多岁了，家里显得有些拥挤，想趁西溪诚园此次开盘的机会“淘”一个好房子。“我就是冲着绿城产品优良的品质才来的，可惜来的有些晚了！稍微好点的户型都被人定完了，我再不下手就没时间了！”王女士有点遗憾的说。
还有其他几位购房者和王女士想法也相同，认为绿城产品因为品质、品味、品牌均比较过硬，因此无论是投资还是自住都具有抗跌性和增值潜力，能够在市场上“独善其身”。
上午十时许，现场人流达到峰，签单处的椅子已经坐满了人，有些购房者只好排在椅子后面耐心等待。
虽然当日现场非常热闹，但却井然有序，并未出现混乱场面。
改善型客户为房产市场成熟群体
西溪诚园只做改善型喜欢的房子
在热闹的开盘现场，房天下工作人员遇到了该项目两位负责人，在他们忙碌间隙做了采访。
西溪诚园付总经理表示对今天前来购房的客户非常满意——
“我们楼盘针对的主要人群就是改善型客户，也只做改善型客户满意的房源，因为改善型客户大多拥有一定的房地产知识，也经历过多次选房，是相对成熟的群体。我对今天前来购房的客户非常满意，没有拥挤，没有哄抢，一切都平稳有序。”
当房天下工作人员问及杭城银行全面停止第三套房贷对其楼盘销售的影响时，这位负责人表示：“肯定会对销售有一点影响，但是我们的客户大多颇有实力，手中握有一定资金，购房以一次性付款居多。我们倡导理性卖房、理性买房，国家政策的出台有其一定的道理，房地产市场还是以平稳运行为宜。”
而西溪诚园策划主管黄超则表示：“绿城是自杭州城西起家的，并从这里迈向了，而城西也有强大的市场需求支撑。西溪诚园秉承了绿城一贯的优良品质，立志于打造业内改善型居住的行业标准，坚定不移做改善型客户喜欢的房子。”
多家银行均已停止三套房贷业务
今日一次性付款客户多
本次西溪诚园的开盘现场还出现了北京银行、中国农业银行、中信银行、广发银行等几家银行的身影，据售楼人员介绍，西溪诚园为了方便今日前来办理按揭贷款的客户，特意让银行进驻售楼处。
房天下工作人员对这几家银行分别作了采访，得到的回应统统是“第三套房贷已停贷”，前来办理按揭的客户并不多，只有几位是来办理二套房贷的。
中信银行工作人员表示：“我们是一定会按国家政策来执行的，所以到目前为止来办理三套房贷的很少，就我自己看到的情况还是一次性付款居多。”
绿城第二代高层公寓典范作品——西溪诚园，约65万平方米恢宏大盘，位于杭州文一西路以北，浙大紫金港校区以南，绿城育华学校西侧，距西溪湿地仅约800米。绿城•西溪诚园秉承绿城一贯的建筑品质，规划为9—13层的小高层建筑。外立面以石材幕墙为主，在典雅、庄重、精致的新古典主义建筑风格上增加了现代的建筑元素，立面风格更为简洁、俊朗。首期配置有多种舒适型非毛坯户型，配备绿城独创的园区生活服务体系、高端生活设施，大量运用高科技智能化系统，堪称绿城15年房产营造经验的集大成之作。
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