[摘要] 上周六，杭州楼市迎来一场房产盛宴。在旷日持久的开盘荒之后，7个楼盘不约而同联袂开盘。其中，万科杭州三大楼盘，选择在同一天开盘。
上周六，杭州楼市迎来一场房产盛宴。在旷日持久的开盘荒之后，7个楼盘不约而同联袂开盘。其中，万科杭州三大楼盘，选择在同一天开盘。【周末开盘潮千人抢购 近2000房源几近售罄】
成绩很抢眼：总体预定率达到9成以上。
| 上周末杭城8楼盘开盘信息 | ||||
| 楼盘 | 时间 | 房源 | 价格和优惠情况 | 销售情况 |
| 金隅观澜时代 | 8月21日 | 500余套 | 折后均价12000元/方左右 | 截至当天下午3点半,经预定260余套 |
| 保利东湾 | 8月21日 | 287套 | 存5抵25，折后均价13800元/方 | 基本售罄 |
| 西溪蝶园二期 | 8月21日 | 270余套 | 26100元/方 | 预定210多套，销售率超8成 |
| 万科公望 | 8月21日 | 27余套 | 1200万元/套以上 | 预定26套 |
| 金色家园 | 8月21日 | 76套 | 11500元/方 | 预定76套 |
| 金地自在城 | 周末两天 | 384套 | 18000元/方起 | 2号楼基本售罄 1号楼截至当天下午3点预定140-150套 |
| 新西湖小镇 | 8月21日 | 112套 | 5980元/方起 | 全部售罄 |
| 蓝色港湾 | 8月21日 | 140余套 | 6200元/方以上 | 基本售罄 |
注：以上数据以售楼部为准（来源：搜房网）
调控政策出台4个月后，一股似乎蓄势已久但同时略显诡异的销售热潮，正在杭州楼市上演。
说是蓄势已久，因为6月以来，楼市成交率正在逐月小幅提升，特别是7月份以后，新开楼盘从预定到成交的速度大大加快，楼市整体信心有所回升，到了8月，在部分楼盘价格调整的前提下，小有爆发似乎也是顺理成章的事情。【李克强八天两提抑制房产投机 加快保障房建设】
说是略显诡异，那是因为调控政策丝毫不见松动。三套房贷全面收紧，房产投资在利率方面遭遇了“紧箍咒”，税收等政策也未放松，这些跟2009年国家出台一系列救市政策形成鲜明反差；而国务院副总理李克强则8天内两次提及抑制房地产投机炒作，说明中央对于房产调控并未松动。作为政策导向非常明显的房地产市场，这个时候回暖，似乎并不合乎常理。
开发商为何这个时候集中推盘？谁在买房？价格到底有没有下降？万科为何要三盘齐开？是否存在炒作成分，预定又到底能否转为成交？开发商和购房者在想什么？目前是买房的好时机吗？行情是昙花一现还是可以持久？楼市是反转还是反弹？早报意欲抽丝剥茧，找出热浪掩映下的楼市真相。
【周末8楼盘开盘现状】
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