[摘要] 据搜房网统计，整个九月，杭州（包括萧山、余杭）将有5场31宗土地出让，亮点颇多，土地大战或在所难免。从9月出让表中可以看到，31宗土地总面积为1118.9亩，可建建筑面积超过200万方，高达206.6万平方米。萧山、余杭继续大量推地，其中萧山有多达23宗土地出让，占到总量四分之三；余杭区土地出让5宗，主城区3宗。
相比较8月杭州楼市的旺气冲天，上个月杭州的土地出让显得有点“不温不火”，没有太大的高潮出现。现“金九银十”已至，楼市到目前来看情况良好，而杭州的土地也将迎来大规模出让的一个月。
据搜房网统计，整个九月，杭州（包括萧山、余杭）将有5场31宗土地出让，亮点颇多，土地大战或在所难免。
从9月出让表中可以看到，31宗土地总面积为1118.9亩，可建建筑面积超过200万方，高达206.6万平方米。萧山、余杭继续大量推地，其中萧山有多达23宗土地出让，占到总量四分之三；余杭区土地出让5宗，主城区3宗。
值得关注的是萧山的23宗土地中被钱江世纪城占了大头，9月将推14宗商业用地，总面积243.5亩，建筑面积高达92.5万平方米，而本年度堪称地块的主城区采荷单元地块也将“亮相”，金沙湖区域内一块地理位置绝佳的纯商业用地也将出现在土拍市场上。
钱江世纪城大步发展 大推商业用地
9月萧山钱江世纪城区块将推14宗商业用地，为萧储出【2010】41—54号地块，总面积243.5亩，建筑面积高达92.5万平方米，这些土地将于9月30日被出让。
钱江世纪城是杭州加快实施“沿江开发、跨江发展”战略着力打造的“十大新城”之一，和钱江新城一样定位为未来的杭州城市中央商务区（CBD），建成后将与钱江新城遥相呼应，共同打造未来杭州的重心商务区。在杭州逐步迈入“钱塘江时代”之际，钱江新城已成为繁华的现在，而钱江世纪城则将成为杭州繁华的未来。
该区域内现在售楼盘有众安景海湾、东方一品、顺发和美家等，而德圣博奥城预计9月底10月初开盘，以上这些楼盘皆因为出众的地理位置而广受关注，而将在今年9月推出的大幅商业用地也必将受热。
“”地块采荷单元上市 抢夺大战在所难免
在市中心地块越来越稀缺的情况下，采荷单元地块无疑具有一定的“”价值。在2009年，市中心还有南星桥、娑婆桥、喜德宝等数宗出让。而今年，采荷单元是意义上的市中心地块，只有今年3月25日出让的文晖地块，和现在挂牌的采荷单元地块。
值得注意的是，采荷单元去年9月8日已经出让了一宗住宅用地，当时被元丰房产竞得，楼面价是20622元/平米。
本次挂牌的采荷单元为杭政储出【2010】34号，位于江干区（采荷单元（A-R21-07、A-C2-04）A地块）,东至双菱新村，南至浙江杭钻机械制造股份有限公司，西至凯旋路，北至庆春东路，将于9月21日出现在土拍现场。
该单元与去年出让的采荷地块紧邻，不过，元丰房产拿的那块地，只有6304平方米，不到10亩，建筑面积只有2.2万方。而本次挂牌的采荷地块，面积高达59.62亩，建筑面积有10.73万方，其中，光住宅建筑面积就有8.2万平方米。也就是说，这块地比去年出让的地块，具有较大的规模优势。
金沙湖地块出让纯商业用地 地理位置绝佳
也将与21日现身的下沙金沙湖地块（下沙C2-B72-01地块）为杭政储出【2010】36号，位于下沙经济开发区，东至储备地块，南至规划九沙大道，西至空地，北至空地。
该地是纯商业地块，但位置较好，位于下沙金沙湖核心区，紧邻金沙湖，地铁一号线下沙西站几乎。据了解，今年5月已经开挖的金沙湖规划已经成形，从初步的方案设计看，金沙湖沿岸的功能极为强大：湖边设计了林荫大道、滨水文化广场、湖畔文艺区、创意研发中心、水主题活动区、婚礼广场区、商业购物区和地标景观桥等，政府甚至在水滨规划了一个大型的剧院。未来金沙湖周围将形成繁华的商业带，依托如此条件，这宗商业地块前景看好。
纵观9月土地出让信息，黄金地块众多，必然迎来实力房企的激烈争夺，大腕们是否敢放手接盘。土地争夺战能否重现激烈，新政频出又将给土地市场带来何种影响？让我们拭目以待。
>>杭州土地出让档案
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