[摘要] 新华网最新消息，二次调控五大措施近日出台，商品房首付比不低于三成，三套房贷全面叫停；将加快推进房产税改革试点工作；严惩违规房企等。为此，搜房网第一时间采访了专家学者和开发商，共同解读有关部委的“新动作”。
新华网消息，二次调控五大措施近日出台，商品房首付比不低于三成，三套房贷全面叫停；将加快推进房产税改革试点工作；严惩违规房企等。为此，搜房网时间采访了专家学者和开发商，共同解读有关部委的“新动作”。
广东世纪城南京副总经理张良认为，“首付款的提高可能并不妥当，提升首付款无疑会提高首次置业者的门槛，导致大量刚性需求被压制，这跟国家出台政策调控的初衷应该是违背的。而房产税改革的加快对一手、二手房买卖都会产生影响，一方面会增加购房者的买房成本，另一方面会缩小房屋买卖的获利空间，不过我个人对契税改革能否减轻买房人的成本持怀疑态度，这些对于刚刚有回暖迹象的楼市无疑是浇了一头冷水”。
对于三套房的停贷，张总认为应该予以支持，“三套房的停贷跟国家414新政是相符合的，近期不少投资者的资金纷纷涌入楼市，国家在这个时候出台是可以理解的”。
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