[摘要] “本公司专业正规，有专业的社保咨询人员为你提供最优质的服务，承诺一周内成功解决你的住房问题，让您没有后顾之忧。咨询电话……”
“本公司专业正规，有专业的社保咨询人员为你提供最优质的服务，承诺一周内成功解决你的住房问题，让您没有后顾之忧。咨询电话……”
“杭版22条新政”出台后，但凡准备贷款买房的，无论是本地人或者外地客，都避不开社保这个问题。在各个中介门店常常能听到“补交社保”这样的话语，而在网站论坛上，如此广告也随处可见。上个月的房博会二手房展区内，不少中介门前摆出了“政策咨询”的台子，其中就有专门为补办社保提供咨询的。
代理机构
挂靠、补交，一应俱全
记者以购房者的身份致电在论坛上发布广告的某人力公司，对方称，将客户挂名在公司员工下，即可生成详细的劳动合同、工资表，补办社保证明，帮助外地购房者顺利贷款买房。只需在每个月交纳580.85元保费的基础上，外加每个月60元的中介费，客户就可顺利通过银行的贷款审核。据对方表示，前来咨询的客户多为外地户口，大部分是为了孩子上学以及购房，在目前楼市调控的状况下，一个月内仍有40到50人前来办理。
记者又致电另一社保代理机构。该机构工作人员除了表示能够为客户办理社保挂靠，同时还说明，办出的社保证明上会注明补交，而在目前调控收紧的情况下，有部分银行对此不予认可，即使有了社保证明，也没有办法获得贷款。
部分中介
做假社保，骗取房贷
不仅仅是挂靠、补交，更有地产中介为了促成房屋交易，主动为购房者做假社保。
“我们主要也是为买房人行个方便。无论是外地户口还是杭州本地人，都好办妥，一系列资料我们都能准备好。如果你是学生，这个就做不来，因为学生是有信息记录在案的，银行一查就能查到。毕业了的话，就一切好办了。”在暗访过程中，有地产中介这样对记者表示。
“只要银行看不出来，就没有任何问题。”当问及这样做会不会导致不良后果时，中介公司的顾问这样说，“现在银行评定是否交足一年社保，也就看那几张单子，我们会帮你把每个月交社保的记录都做好。要说后果，也就是被银行发现后，你的贷款会有问题，可能购房就需要一次性付款了。”
据悉，这样的“一站式”服务，不需交纳任何参保费用，只要付给中介几千到一万不等的中介费用，至于具体如何办理，地产中介讳莫如深，只说经由他们之手，上个月就有一位刚刚大学毕业、还未参加工作的购房者办出了虚假的社保证明，前后花费不过一个星期左右时间，顺利买下房屋。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
