[摘要] 波澜不惊，混沌未明，北京已出台更严厉的“京15条”，而杭州，这个一向对楼市政策抱有“阳奉阴违”情绪的城市，此时正陷在杭版细则到底是中旬还是下旬出的传言中，满城忐忑之下也让开发商的“春季攻市”显得无比尴尬，而杭城节后8日共成交781套，是最后的挣扎，还是暂时的冷清？但此次杭州已无法挣脱巨大的政策洪流
沪渝房产税试点、“新国八条”铿锵落地、央行在春节鞭炮声中加息，2011房地产市场用“调控”迎接新年到来。这一切无不体现政府抑制房价、体恤民生之坚定决心。为响应政府号召，更好服务、关注购房者，的房产家居网络平台房天下值此新春开年之际，率310个房天下城市站点向2000万购房者、数千开发企业再度响亮发出“春季攻市、和谐筑家”的倡议！
波澜不惊，混沌未明，北京已出台更严厉的“京15条”，而杭州，这个一向对楼市政策抱有“阳奉阴违”情绪的城市，此时正陷在杭版细则到底是中旬还是下旬出的传言中，满城忐忑之下也让开发商的“春季攻市”显得无比尴尬，而杭城节后8日共成交781套，是最后的挣扎，还是暂时的冷清？但此次杭州已无法挣脱巨大的政策洪流，再怎么心不甘情不愿，也难“独善其身”。
总评：节后八日总成交781套 缓升趋平无惊喜
杭城楼市经过春节长假七日的冷清后，八日内（2月9日—16日）总成交781套，成交曲线则呈现“缓升趋平”之姿，自9日起成交缓慢爬升，直到11日突破百位数，但16日成交却又回到百套之内。
前三日：楼市开年打哑炮 高端项目有动静
节后杭城楼市成交始微升，三日内共成交170套房源：9日成交26套，均价18793元/平米；10日成交55套，均价27514元/平米；11日成交89套，均价21166元/平米。
成交情况可概括为“萧山楼盘唱主角 高端住宅有动静”，全城东南西北四处开花，但面对重重调控，开发商并未给出积极态度，有的停止了广告推广，有的选择延期开盘，2月楼市并不乐观。
在兔年的个工作日（2月9日），在一堆准备低调开盘的楼盘中，萧山顺发旗下楼盘在春困楼市中走出非常独立的行情，堤香名苑预定224套，成交2套，均价20003元/平米，早在1月30日，顺发堤香推出共计400余套的高层房源，均价20000元/平米，主力户型75到135平米，位于萧山新区的核心地段。
顺发康庄则成交7套，均价为13723元/平米，总价80万元左右，这样的价格在杭州市区已很难找到，通过庆春路隧道拉近与老城区的距离，钱江世纪城又有未来中心规划，顺发康庄可谓交通便捷、性价比高。
至11日，杭城高端住宅始启动，雅戈尔御西湖成交1套，均价52737元/平米，大家武林府成交1套，均价51759元/平米，赛丽绿城丽园成交3套，均价 49149元/平米，远洋杭州大运河商务区成交2套，均价36177元/平米。
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