[摘要] “没有北京户口,如果缴税或者社保不满5年,暂时买不到房。”北京市一家地产公司的业务员告诉记者,按照目前北京市的规定,不管是全款买房还是贷款购房,都得够资格才行。
“没有北京户口,如果缴税或者社保不满5年,暂时买不到房。”北京市一家地产公司业务员告诉记者,按照目前北京市的规定,不管是全款买房还是贷款购房,都得够资格才行。
近日,北京市正式公布关于贯彻新“国八条”的“京十五条”。新政规定,非北京市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非北京市户籍居民家庭,暂停在京向其售房。
这家地产公司业务员告诉记者,新政出台后,商品房的成交量有所下降,年前高涨的房价也有所松动,因为很多人被卡在了政策之外。
但是,记者在随后调查中了解到,针对北京楼市新政,各种对策频出,可谓暗流汹涌。
“如果您没有本市户口,我们这边应该可以帮您办理连续5年个人所得税或者社保,今天已经有人去办理了。”北京市一家房屋中介的李小姐告诉记者,昨天,他们店已经有人给客户办理了个人所得税证明。
为了证实李小姐所言,记者又联系了在一家中介机构从事房屋中介业务杜女士。她告诉记者,如果按照政策,不够资格肯定是不能买房的。但是,现在很多不够资格的人,可以想些办法,“要是想买也不是不可以”。
“中介公司都明令禁止这种行为,帮您办税务证明也是托朋友私下帮您弄,与中介公司无关。那些朋友在税务部门有熟人,可以帮您补交税款。”提及价钱,杜女士表示,虽然个税证明难办,但办理个税证明比办社保要便宜一些,价格在3万元至5万元之间,不能再低了,要是有更低的就是假的了。
当记者问及这种方法是否会引起麻烦、问题时,杜女士说:“您放心吧,没问题。没门路也不敢去办这些。”
一番询问后,记者表示要去其他的中介公司看看,杜女士说:“您再去别的中介问也都一样,按照政策肯定买不了,都是业务员在下面帮您弄。”
当记者询问办理个税证明具体操作时,杜女士又说:“您干吗非办个税证明啊,还是社保证明好办一些。这两个条件,只要符合一个就可以了。”
经过询问,记者得知,帮客户办理社保证明只需与工作单位打交道,而办个税证明则要与税务部门联系,相比之下还是社保证明好办一些。
在随后的调查中,记者联系了位于北京市朝阳区双井地段一家中介公司分店的店长刘先生。
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