[摘要] 本周楼市整体仍处于明显的观望期,主城区成交338套,余杭区和萧山区分别“贡献”213套和285套。
(来源:都市快报)春节前出台的“新国八条”地方调控细则已在国内10多个城市落地。虽然杭州细则还未出台,但在楼市整体调控政策下,杭州楼市温度骤降,市场观望气氛浓厚,主城区成交低迷。
而根据春节长假后的透明售房网数据显示,近半个月来,萧山、余杭楼盘交易却比较给力,成交和预订成绩拔尖的当数顺发恒业的两个楼盘——堤香、康庄,春节前后已销售了几百套。
与去年9月29日出台的“国十条”相比,“新国八条”可以说是加强版,提高二套房首付,由“限购”第三套升级为“禁购”第三套等政策,抑制投资需求。在调控政策的压力之下,上周杭州主城区楼盘成交低迷,大部分开发商和购房者处于观望状态。与主城区楼盘不同,近期萧山、余杭等周边城区占据了总体成交的大半壁江山,成交量和预订量位于各城区之首。
(来源:钱江晚报)据统计主城区成交338套,余杭区和萧山区分别“贡献”213套和285套。而上周末原本有两个楼盘开盘,却只有临平的金帝·海珀推出房源,而原本要推出一期最后一批房源的下沙某楼盘,却将开盘日期延后至本周。现场来看房的购房者并不多,大多是之前的预约客户,他们采访中都表示先观望,等杭州细则出来后再说。记者也了解到,不少原定近日开盘的楼盘要不就延后开,要不就不再公开开盘,暗地出货。开发商在观望,而购房者也在等待这一波价格的松动,双方僵持不下,博弈又开始了。
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