[摘要] 月薪万元,可支配收入仅7000元,需支付4700元的月供,再加上期房通常需要1年半后才能交付,期间仍要为租房买单,不得感叹一句:房奴们,你们真的伤不起!
房天下讯 近日一则个人账单在网上争相转载引发了众多网友的关注。“月收入1万,要交14%个税,12%公积金,8%养老保险,4%医疗失业险=3800元,剩6200元;如果你拿出6200全部消费,需要为你消费的商品埋单17%增值税,28%各种杂税=2800元,所以,一个月赚1万的人,你相当于要拿出6600元来(缴税)。”那么,事实是否真的如此?
月薪万元仅7000可支配 房奴们真的伤不起!
据调查算账得知,月入万元的消费者,在扣除“五险一金”和个人所得税后,当月拿到手的可支配金额为6996.6元。而如果这近7000元的可支配收入全部用来消费,缴税额在350-3918元之间。
当前五个险种中,包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险,后两者个人不必缴纳。当前养老保险的个人缴费标准,为本人上一年月平均工资的8%。医疗保险个人缴费标准,为个人上一年月平均工资的2%+3元,个人缴费标准,为个人上一年月平均工资的0.2%。住房公积金的个人缴纳标准为个人上一年月平均工资的12%。因此该消费者“五险一金”的费用为2223元。
那么该消费者个税应纳税所得额为10000元,减去2000元免征点,再减去2223元,为5777元。根据个人所得税9级税率,“超过5000元至20000元的部分”适用税率为20%,速算扣除数为375。按照应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数的公式,该消费者应该缴纳的个税为780.4元。【详细】
如果刚需购房者首套购买90平米的房子,按10000元/平米的单价计算(目前在杭州这样的价格几乎只能在远郊找到),首付3成之后共需贷款63万元。如果按20年期和目前商业贷款6.6%的基准利率计算,购房者共需还款113多万元,月供达4700元。
月薪万元,可支配收入仅7000元,需支付4700元的月供,再加上期房通常需要1年半后才能交付,期间仍要为租房买单,不得感叹一句:房奴们,你们真的伤不起!
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