[摘要] 限购、加息，国家的政策越来越严厉，想换房的朋友们也许只有一次购房机会，所以选择一套适合自己长期居住的房子定居下来成了我们这些买房人最大的心愿。然而到底买什么房子，很多朋友拿捏不准，昨天我去城西几个楼盘逛了一圈，现在拿出来欣盛•东方福邸、金地•自在城花园洋房两个最典型的楼盘跟大家分享一下。
限购、加息，国家的政策越来越严厉，想换房的朋友们也许只有一次购房机会，所以选择一套适合自己长期居住的房子定居下来成了我们这些买房人的心愿。然而到底买什么房子，很多朋友拿捏不准，昨天我去城西几个楼盘逛了一圈，现在拿出来欣盛•东方福邸、金地•自在城花园洋房两个最典型的楼盘跟大家分享一下。
开发商：
金地：★★★★★国内地产大鳄
欣盛：★★★★浙江知名开发商，目前在杭州已有交付物业。
社区规模
自在城：85万㎡★★★★★
东方福邸：30万㎡★★★
地段
自在城：位于三墩镇金渡北路与厚仁路交汇处★★★
东方福邸：西湖区益乐路★★★★
容积率
自在城：1.14★★★★★
东方福邸：2.5★★★
内部配套
自在城：★★★★★社区内部商业区，会所，文三教育集团，早教中心，三墩港河、章家桥和等自然水系。
东方福邸：★★★社区外部配套比较完善，但社区内部提升生活品质的配套比较少。
总结：从社区规模、内部配套、容积率三个方面来看，自在城占有很大优势。从我自身的角度出发进行考虑，随着孩子的长大，良好的教育配套是肯定需要的。另外社区内部生活环境也必须要十分优越才值得我们大费周章去置换现在房子。以后随着年纪的增大，我想我对良好的生活环境会越来越依赖，所以自在城花园洋房周边的几条河流对于我的吸引力还是很大的。基于区位我是这样考虑的，我们换房的朋友中，百分之八九十都有私家车，甚至一部分人是夫妻双方都有车，所以楼盘在地理位置上小幅度的缺陷我们是能够解决的。
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