[摘要] 据了解，2011年，萧山计划出让土地共78宗，4332.8亩，其中住宅（含商住）42宗，3454.5亩，商业用地36宗，879.3亩。这个量与2011年杭州主城区（4511亩）相差无几。
萧山土地靠什么打动开发商？
与主城区相比，体量更大容积率更小成本更低
继杭州主城区2011年读地手册后，萧山区2011年经营性地块推介手册也火热出炉。
据了解，2011年，萧山计划出让土地共78宗，4332.8亩，其中住宅（含商住）42宗，3454.5亩，商业用地36宗，879.3亩。这个量与2011年杭州主城区（4511亩）相差无几。
跟杭州主城区相比，萧山所推的住宅体量更大，容积率也更小一些，加上拿地成本相对较低，这些都或将成为吸引杭州开发商萧山拿地的重要原因。
供地区域：萧山主城区
供应土地面积的区域是萧山主城区。此次列入读地手册为8宗，511亩。
萧山主城区位于萧山的“心脏”位置，西面与其无逢对接的就是滨江区，目前该区域包括城厢街道、北干街道、新塘街道、蜀山街道4个街道，是萧山经济、文化中心，市心路、风情大道等道路，为人们所熟识。应该说，这些土地周边都已经非常成熟，其中也不乏一些好地。
当然，之前萧山主城区的房源，基本上以供应本地客户为主。拿地开发商，也以当地房企为主。
两大供应热点：钱江世纪城和萧山经济开发区
此次读地手册中，钱江世纪城和萧山经济开发区，无疑是两个比较热闹的区域。
作为未来杭州城市中央商务区的重要组成部分和城市双心结构的核心之一，钱江世纪城是杭州市的新城市中心区，是今后的中心商务地区之一，总规划用地为22.74平方公里，集中了商务办公、金融贸易、空港服务、人居、创新研发及休闲等多项功能，发展前景比较大。而庆春路过江隧道开通后，该区域更是与钱江新城真正实现了。
此前，该区域开发的楼盘有和美家、博奥城等。
2011年，钱江世纪城供地10宗，约303.3亩。值得一提的是，这10宗土地中，除了1宗住宅，1宗商住，其余8宗均为商业服务用地。看来，接下来，商业是这个区域的发展重点，而住宅用地则非常稀缺。
同样地，萧山经济开发区也计划推地10宗，总出让面积431亩，其中8宗也是商业服务用地。
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