[摘要] 36宗土地！近日，杭州市国土资源局门户网站上，出现了多达36宗的土地出让预告，其中22宗为住宅用地。据公告，部分住宅用地将配建保障性住房（简称“配保地”），而据相关工作人员告知，这一比重将达到此次所推宅地的80%以上。
36宗土地！近日，杭州市国土资源局门户网站上，出现了多达36宗的土地出让预告，其中22宗为住宅用地。据公告，部分住宅用地将配建保障性住房（简称“配保地”），而据相关工作人员告知，这一比重将达到此次所推宅地的80%以上。
然而对于不少开发商而言，逐步推进并落实的保障房配建工程，却成为了令其望而却步的“烫手山芋”。当有关部门的热情遇上开发商的冷淡，土地市场的价格会出现下行吗？
6月杭城“配保地”将开闸
据此次公布的36宗出让预告，拟出让地块总面积达1593.73亩，分布于杭州各大城区。其中拱墅区独占鳌头，享有13宗数量，旗下板块遍布谢村、祥符、桥西、田园等；随后则为江干区的6宗，滨江、西湖区的5宗，下沙的4宗，下城区的2宗以及上城区的1宗。
今年2月28日，杭州市颁布了《关于进一步做好房地产市场调控工作的实施意见》，其中明确将增加住房用地有效供应，且首次提出，2011年商品住房供地总量中，将安排10%的土地用于建设或配建保障性住房。尽管从杭州市目前所推的宅地来看，并非每宗宅地都配建有保障房，但相关部门对于保障房建设的态度值得称赞并期待。
值得关注的是，据此次出让预告，“部分住宅用地将配建保障性住房”。对此，杭州市国土资源局相关工作人员表示，本次拟推宅地中的大部分都将保证配建，这一比重将达到80%以上。这样的保障房建设前景，不得不为广大置业者拍手称快。
在这样的条件下，暂且按照“10%保障房”定律来估算，此次所推土地中的宅地达22宗、1342.92亩，若其中80%宅地的10%都能用来建设保障房，这样一来，此次拟推所能带来的保障房用地就可达107.43亩。
但杭州市国土资源局相关负责人告诉记者，目前“10%保障房”的配建模式尚在摸索阶段，“究竟是单幅土地上拿出10%的地块来建设保障房，还是集合多宗土地总量的10%单独拿出来建设保障房，都尚无定论。具体的配建方式要根据具体地块的不同来分配。”
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