[摘要] 9月价格下降的城市有17个，持平的有29个。与8月份相比，9月份环比价格下降的城市增加了1个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.3%。7~9月，四个一线城市一手商品住宅环比增幅全都为零。
二手房价下跌城市首超上涨城市
相对来说，二手房住宅价格的下降通道更为明显：与上月相比，70个大中城市中，二手房价格下降的城市有25个，持平的城市有21个，上涨城市24个，下跌数量首次超过上涨数量。
与8月相比，9月份环比价格下降和持平的城市增加了3个。价格上涨的城市中，环比价格涨幅均未超过0.6%。
焦点关注
地产开发 投资逐月降低
1~9月，房地产开发投资44225亿元，同比增32%。其中住宅投资31788亿元，增35.2%。虽然投资增长依然处在高位，但是分时段来说，可以说是逐月降低，从1~2月份的35.2%逐渐下跌到32%，是今年的点。
业内人士表示，最能反映行业温度的国房景气指数，9月加速下滑至100.41，预期10月就会跌入100点以下的不景气区间。
基本不会有新调控政策出台？
国家统计局发言人盛来运评述，房地产价格过快上涨的势头得到了明显遏制，房地产价格出现了松动，房地产调控取得积极成效。
亚太城市发展研究会房地产研究所所长谢逸枫表示，由于未限购的二、三线城市房价反弹，不排除今年年底或者明年继续扩大楼市限购政策以及加快房产税试点和加大保障房投资建设速度，“但是，考虑到今年价格控制目标基本实现，在剩余三个月及明年，基本不会有新的更加严厉的房地产调控政策出台”。
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