[摘要] 去年3月至今年3月,外国人在美国花费820亿美元购买居民住房,这一数字在此前的12个月为660亿美元。而其中,买主中有9%来自中国,比2007年增加近一倍,在外国买主中居第二位。
当国内进入史上最严厉的楼市限购时代,海外地产却无一例外地向我们抛出了“橄榄枝”,除了与国内房子比肩的价格诱惑,还有一系列的税收甚至移民政策做诱饵……有人已经将买房的手伸向了海外,你呢?
>>海外买房正流行
房地产经纪人协会数据显示,去年3月至今年3月,外国人在美国花费820亿美元购买居民住房,这一数字在此前的12个月为660亿美元。而其中,买主中有9%来自中国,比2007年增加近一倍,在外国买主中居第二位。
在英国,近两个月内,中国人在伦敦买房的投资就高达1.2亿英镑(12.7亿元人民币)。2010年伦敦一成新房被中国人买走。
据报道称,早在2010年年底,不少投资客就已经出逃扎堆赴澳州置豪宅了,更有上海购房团一气儿买下30套物业。
>>房价才是硬道理
为什么这么多人去海外买房?价格无疑是决定性因素。
在澳大利亚,只要你选的地段适合自己的购买能力,40万澳币以内你就可以买到如意的房产了,如果按照6.5的汇率进行计算,也就是260万人民币。而且由于澳洲经济发展稳健,近几年澳洲房产一直保持着12%的涨幅。
据报道,2010年加拿大的房价再创历史新高。目前,两层楼房均价36.5万加币,合人民币为226万,其中温哥华为98.5万加币,多伦多为56万加币。与去年同期相比,均价上涨了10%左右。
在美国个别城市,100多万人民币可能就能买到一套屋前屋后种满玫瑰的独栋别墅了。
相对于大城市中心城区动辄就四五百万人民币房价,海外房的确不得不让人心动。
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