[摘要] “双限”政策是否该全国推广？中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌接受记者采访时表示，“政府审批楼房预售是有价格控制的，有的城市只是无对外公布，但实际上都在这样做。政府定的最高价格不能突破。”
【还没买房】
现在该不该买很忐忑
“总希望房价下跌，跌了我就能买房了。”这或许是大多数还未购房者的一个共同期望。然而，他们也在期望当中迎来了房价的一轮轮上涨。收入不高的赵先生告诉记者，目前的房价他已经承受不起，他们一家三口月收入才1000多元，仅能维持生活，更别提买房了，和他一样的中低收入人群如今只能期待保障性住房来解决住房了。在他看来，虽然希望能有套属于自己的房子，但如果保障房能尽快建好，解决他们的住房问题，他也就不会老惦记着高价的商品房了。
作为刚性需求的吕先生，在昆明工作已经很多年，至今还未买房。他告诉记者，他现在最忐忑的就是不知道到底该不该买房？如果买了，房价下跌该怎么办？如果再等等，会不会又像2009年那样很快上涨？他认为，从上海售楼部被砸事件不难看出，房价的暴涨暴跌使得购房者的利益失去了保障。
【刚刚买房】
涨和我没关系但不能承受跌
周女士最近刚刚以60万元左右的价格购买了一套小户型住宅，她终于结束了自己的租房生涯，成为一名“房奴”。她告诉记者：“20多万元的首付是父母的积蓄，剩余60%左右的贷款我将用未来的20年时间来偿还。加上利息，每个月大约需要还款2000元左右。虽然已经买了房，但我最近还会向中介到处打听，房价到底会不会跌？现在对于我们全家来说，这套房子已经成为很重要的资产，如果房价下跌，就意味着我刚刚花了全家积蓄买的房马上就贬值了，这确实让人很难承受。”在没有买房之前，张女士也和很多人一样都希望房价能下跌自己就能买到便宜的房子了，可这时，她的想法也发生了变化。
她给记者算了笔账，自己现在还要花10万左右装修、买家具，欠银行60%的贷款也要如数偿还。可如果真如很多专家预测房价将下跌40%，那就意味着，她的房子就变成了负资产。“现在房价怎么涨都和我没关系了，但我确实不能承受房价下跌。”她说道。
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