[摘要] 宏观调控下，二手中介市场“大鱼吃小鱼”境况正越演越烈。前晚，通过股票增发方式，国内门店最多的二手中介——21世纪不动产接受知名机构等资方输血2500万美元，使得知名机构一举成为21世纪不动产的最大股东。业内专家表示，随着二手成交量的持续萎缩，明年上半年，二手中介市场的生存将更为艰难。
知名机构将以37.3%的持股比例成为21世纪中国不动产的大股东。
知名机构入主21世纪中国不动产成股东 开启中介整合时代 调控力度若维持——
宏观调控下，二手中介市场“大鱼吃小鱼”境况正越演越烈。前晚，通过股票增发方式，国内门店的二手中介——21世纪不动产接受知名机构等资方输血2500万美元，使得知名机构一举成为21世纪不动产的股东。业内专家表示，随着二手成交量的持续萎缩，明年上半年，二手中介市场的生存将更为艰难。
前晚，纽交所上市的知名机构和21世纪不动产双双发表公告，21世纪中国不动产将以每股 0.0267美元的价格增发约9.6亿新股给知名机构和21世纪中国不动产创始人。新增股数约占其扩充后总股本的57.8%。21世纪中国不动产将会收到的投资总额约为2500万美元。此项交易完成后，知名机构将以37.3%的持股比例成为21世纪中国不动产的大股东。
21世纪中国不动产于2000年3月进入中国，迄今已在北京、上海、深圳等地拥有接近1500家门店及20100余名经纪人和雇员，是门店的二手中介。不过，“它在哪个城市都不是最强的”，满堂红集团地产研究部总监龙斌介绍，今年21世纪不动产股价曾跌至0.3~0.4美元。21世纪不动产作为美国上市企业，如果股价连续30个交易日低于1美元将被警告退市，因此必须有所动作。“知名机构抄底了，21世纪又想找一个更强的资金力量，一拍即合。”龙斌表示。
知名机构业绩下滑但仍有现金
实际上，在今年的宏观调控下，知名机构的境况也不妙。知名机构公告显示，今年第三季度运营利润为720万美元，同比降低69%，调整后归属知名机构股东的净亏损为50万美元，调整后的摊薄亏损为每股1美分。
对此，业内人士表示，虽然今年业绩也不太好，但手中有现金。这是战略布局，不计短期之利。“知名机构中国现在正在构建线上线下综合服务，线下的二手房渠道，是一个产业链的延伸方向。”
知名机构人士也表示:“尽管21世纪中国不动产目前的运营亏损可能会对知名机构的财报带来短期负面影响，我们仍坚信这是一个极具吸引力的投资机会。”
亚豪机构市场总监郭毅分析到，随着知名机构一手营销代理业务的化发展，知名机构的二手业务板块已经无法跟上一手业务的发展速度，业务布局上的短板有望通过收购21世纪不动产得到补充。
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