[摘要] 连日来兵分多路，深入广东各限购、限价城市了解到，深圳、佛山、珠海、韶关近期都没有对调控政策进行松绑的明确时间表。为了应对“楼市寒冬”，许多城市开发商“八仙过海，各显神通”，采取了花样百出的“过冬”策略来刺激消费。
连日来兵分多路，深入广东各限购、限价城市了解到，深圳、佛山、珠海、韶关近期都没有对调控政策进行松绑的明确时间表。中山明年可能继续实施“限购”。
许多开发商则表示：“楼市寒冬真的来了。”他们不得不使出浑身解数，花样百出来“过冬”。但购房者的消费信心仍不充足，即将到来的传统新年楼市淡季可能继续颓势不改。
各地调控政策：
佛深珠韶确定不松绑
中山明年继续“限购”
佛山、深圳、珠海、韶关等市有关部门均肯定地表示，当地一直都在严格执行限价或者限购令，近期暂无调整计划。而之前出台有明确时间表“限价令”的中山，则很有可能在明年继续实施“限购”。
昨日，记者就中山“限价令”是否延期电话采访了中山市住建局副调研员陈晖东，他表示，“目前暂时还没有新的政策。”不过记者从一位政府相关部门的负责人处获悉，目前中山虽然还没有收到住建部正式发文，但“限价令”明年还将继续，只是具体以什么标准执行，将持续多久还不得而知。
业内人士提醒有意购买新建商品住房的人士，要留意所购商品住房价格是否与限价政策相冲突，并随时关注政府相关政策变动。
为了应对“楼市寒冬”，许多城市开发商“八仙过海，各显神通”，采取了花样百出的“过冬”策略来刺激消费。
开发商“熬”不住了！
直接“放价”
为了可以在年底冲刺增加销售量，“9.5折”、“9.2折”、“多重优惠折上折”等折扣在深圳楼市比比皆是，甚至有“宝马”，送商务车等优惠。
中山不少楼盘不像以前那样羞羞答答地搞98折、96折之类的小幅降价了，大有一降到底，一步到位之势，城区范围内“4字头”的价格频现。
主推毛坯房
许多城市限价政策中并没有区分装修房和毛坯房，主推价格相对较低的毛坯房成为开发商应对限价手段之一。珠海很多在售楼盘主动推出限价以下的特价户型，如一楼盘近日推出10多套134~160平方米毛坯房单位，预计售价11000元/平方米起，该楼盘均价为14500元/平方米。
中山一些楼盘干脆将装修价格和毛坯价格分开，与客户签订两个合同，一份毛坯房销售合同，一份装修合同。“总价低了可以少交不少契税。”
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