[摘要] 在楼市调控政策之下，僵持的房价终于显现“破冰”趋势，房价进入下跌通道。众媒体纷纷报道大批房产中介关店，房产中介倒闭潮来势汹汹。这边开发商刚刚承受不住压力开始略微下调房价，那边全国各地纷纷传来房产中介倒闭的消息。
在楼市调控政策之下，僵持的房价终于显现“破冰”趋势，房价进入下跌通道。众媒体纷纷报道大批房产中介关店，房产中介倒闭潮来势汹汹。这边开发商刚刚承受不住压力开始略微下调房价，那边各地纷纷传来房产中介倒闭的消息。随着房地产市场交易量下降，特别是二手房成交量的减少，在这个有点“冷”的大环境里，房产中介的冬天已然来临。
看房人寥寥无几，中介店铺生意冷清，这几乎成为目前北京、上海、深圳等一线城市房产中介行业普遍现状。一边是房地产调控政策的深入强化，一边是购房者持币观望，楼市的冬天使房产中介从业者的日子越来越难过。
二手房交易惨淡
今年以来，北京二手房中介共关店约1000家，深圳更是从8000家锐减到5000家左右。据相关数据，北京11月上半月的二手住宅成交量比10月已经出现大幅下降，11月上半月仅仅成交了3456套二手住宅，跟10月下半月比的话，大概减少了900多套将近三成，已经开始对大型中介公司造成影响。二手房交易是房产中介收入的主要来源，此次楼市变动可以算是房产中介市场自2008年以来最严酷的寒冬。
“冬季本来就是销售淡季，加上今年房地产调控很严厉，开发商纷纷加紧推盘，有的新楼盘价格更是降得厉害，如今买新房和买个二手房的价格相差无几，何况目前炒房的人看到这种市场行情都开始退出了，这些都无疑给自年初以来本就冷清的二手房交易市场雪上加霜。”佳诚房产经纪人说道。
业内人士预计，在调控高压态势下，短期内市场成交难有明显改变，房产中介关店潮在未来半年仍将持续。二三线城市，虽然没有处于风口浪尖，可是受限购等一系列政策的影响，也是“步步惊心”。
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