[摘要] 12月20日，九堡核心区项目德信·泊林印象公布了此次促销房源的最终售价，起价13650元/平方米、均价14800元/平方米，这也意味着，继近期的桥西、金沙湖后，此轮楼市调控背景下的价格战终于波及至九堡，而泊林印象则成为九堡板块中首先公开降价的楼盘。
楼市降价潮波及九堡板块
多个商品房价格松动 二手房成交受阻
12月20日，九堡核心区项目德信·泊林印象公布了此次促销房源的最终售价，起价13650元/平方米、均价14800元/平方米，这也意味着，继近期的桥西、金沙湖后，此轮楼市调控背景下的价格战终于波及至九堡，而泊林印象则成为九堡板块中首先公开降价的楼盘。
轮流转。当降价风终于来到九堡，有开发商认为，这对提高板块关注度、回流客户而言是好事；也有开发商认为，价格战将对板块产生必然影响，至于是否跟风降价，暂时难以定夺。
九堡刮起降价旋风
泊林印象直降5000元/m2
12月20日傍晚，德信·泊林公寓此次的最终售价一经公布，本已门庭若市的项目现场售楼部更是被踏破了门槛。意向购房者蜂拥而至，现场客户以自住为主，多拿着户型册询问房源信息，也有不少操外地口音的投资者。据项目工作人员介绍，当天晚上，直到零点还有意向客户陆续前往。
据了解，此次泊林印象推出的11、12号楼位于小区北侧，共有90、122、134平方米三类房源。这批房源起价13650元/平方米，均价14800元/平方米，相较其今年3月开盘时20000元/平方米的均价，均价直降5000元/平方米，相当于打了7.4折。
2009年，德信拿下泊林印象项目所在地块的楼面价分别为7418元/平方米、7623元/平方米。而德信方面表示，算上建安成本、财务成本等，泊林印象项目成本在16300元/平方米左右，此次开盘是以低于成本价的价格销售。
2010年12月，德信·泊林印象首次开盘，均价19600元/平方米，当天热销97%；今年3月开盘，均价约20000元/平方米。据悉，目前已经开盘销售的有1、2、4、5、7、9、10号楼共约630套房源，而据透明售房网统计数据显示，其中已有437套被成功售出，销售率为69%，剩余193套。
价格公布后，尽管业内反应不一，但多数人客观地表示，该价格已经降到了一个合适的水平。不难看出，购房者对于此次的价格也甚为满意，一些客户甚至反复叮嘱置业顾问，称别忘在时间告知开盘动向。截至12月21日20:00，据德信方面统计，已有250多组客户进行了意向登记，而摆在他们面前的可选房源仅160余套。而之前已经开出剩余的193套房源并未列入此次降价房源范围内。
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