[摘要] 在全国住房城乡建设工作会议上住房城乡建设部党组书记、部长姜伟新曾表示2012年新开工建设保障性住房和棚户区改造住房要在700万套以上，然地方政府表示保障房建设供地压力大，近日，国务院副总理李克强提出“政府可通过购买普通商品房来增加保障房供应”。
在住房城乡建设工作会议上住房城乡建设部党组书记、部长姜伟新曾表示2012年新开工建设保障性住房和棚户区改造住房要在700万套以上，然地方政府表示保障房建设供地压力大，近日，国务院副总理李克强提出“政府可通过购买普通商品房来增加保障房供应”。一时间网上热议不止，特别是在当下楼市行情不景气，房价好不容易出现下降的背景下，网友对这种"购商做保"的举动极其敏感，纷纷表示这是不是政府“救市”的信号。
开心天生我才：看来房地产商还是对的，政府一定会救他们的。
豫D-哥哥：保障房到底保障了谁还不好说，但可以肯定的是这招肯定解了开发商的燃眉之急。
fairyhg：这是为了帮助地方政府挽救房地产行业
自由_风行：这是一个信号，明年房地产市场会回暖，房价要涨了
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且不论结果会怎样，不少网友开始质疑其背后的本质和可行性。最一致的说法是“建保障房需要4000元就可以，购买商品房却需要至少8000元，政府为什么要这么做，这笔帐要怎么算？”在杭州，这种方法可行吗？
地方政府哪里拿钱？
都说地方政府的财政收入主要来自土地拍卖，今年楼市萎靡，开发商没钱同样牵连到土地拍卖的收入，保障房建设尚缺资金，如今比保障房建设要贵一倍多的购买商品房的成本，地方政府该去哪里“拿钱”？广宇集团营销总监章佳毅就表示“一旦地方执行该政策，则直接会为相关部门带来更大的资金压力。”这应该是地方政府不想出现的局面。
杭州可行吗？
对于这种举措，有业内认知指出，“较为偏远、房价相对便宜的地区执行可行性高一些，高房价城市相对困难。”据了解，贵阳有类似操作模式，政府把多余的空置房屋收回，盘活资金之后出租。 杭州虽然是个二线城市，但是却有一线城市的架势，房价之高是多数人都认同的。开发商的拿地成本，建设成本摆在那边，收购转做公租房和廉租房的话成本很不划算。南华期货研究所所长朱斌认为短期内在杭州执行该政策的可能性不大。
似乎要让这一切言论“尘埃落定”，住建部住房保障司副司长张学勤近日提出，目前一些地方购买商品房提供给低收入家庭租赁，这并不是今年的新政策。地方政府购买的都是符合保障性住房标准和条件的房源，这不是为了给商品房“托市”，而是解决低收入家庭住房困难的一个很积极的做法。
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