[摘要] 央行18日宣布，自2月24日起，下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，这也是央行2012年首次下调存款金率，这对楼市和股市又会有什么样的影响？
央行18日宣布，自2月24日起，下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，这也是央行2012年首次下调存款金率，这对楼市和股市又会有什么样的影响？
这次调整之后，中国大型金融机构和中小金融机构将分别执行20.5%和17.0%的存款准备金率。按照今年1月存款总额估计，下调将释放约4000亿流动资金，将有效缓解市场资金面紧张状况。
存款准备金率下调意味着银行货币投放量增大，释放的4000亿资金，其中是否会有部分流向房地产企业，让开发商紧绷的资金链得以放松?这是否对开发商是个利好，专家对此解读不同。
受限贷、限购等调控政策的影响，房地产市场持续萎缩。18日国家统计局发布70个大中城市1月住宅销售情况，数据显示，在新房方面，70城市价格环比下降的有48个，持平的22个，没有一个城市出现上涨，这是70个城市首次出现新房环比停涨的情况。而存款准备金率的下调意味着贷款政策可能随之变化，去年12月5号的下调后，首套房贷从基准利率上浮10%，到现在回复到基准利率。这次会不会有降息出现?
而对股市来说，准备金率从高位回落，可以解决目前流动资金紧张的困难，将会对资本市场产生心理上的利好影响，对股市也会起到正面作用，增强沪市2132点以来的牛市基础。
国家利用金融杠杆调节市场经济是一种常态，下调存款准备金率的一个信号是当前经济确实出现了新情况，需要适当放宽紧缩的货币供给政策。希望对那些困境中的中小企业，对那些首次购房的中低收入市民有一定的帮助。
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