[摘要] 2012年年初，对于房地产商来说也许不是一个特别温暖的开局：中央继续把握楼市调控大局，各地房产市场持续低走，房地产商经历了较为严酷的销售淡季。与此同时，和房地产商一样，各地政府也并不是很“好过”，房产市场的萎靡很大程度上影响了政府的财税收入，也使得各地土地交易量无法上升。
2012年年初，对于房地产商来说也许不是一个特别温暖的开局：中央继续把握楼市调控大局，各地房产市场持续低走，房地产商经历了较为严酷的销售淡季。与此同时，和房地产商一样，各地政府也并不是很“好过”，房产市场的萎靡很大程度上影响了政府的财税收入，也使得各地土地交易量无法上升。如此一来各地纷纷避开中央调控大政，出台了一些类似打擦边球的新政，以期为当地楼市松松绑，缓解严峻的形势。
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在中央强硬态度的制约下，各地政府尽管不敢公然出台违反中央调控政策的条约规定，然而出于自身的经济发展和财政收入等因素考虑，许多城市还是在房产政策上做出了或细微或大胆的调整。
三日“夭折”的芜湖新政
2012年2月9日，芜湖市政府发布《关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见》，其中第十六条、十七条对小户型刚需购房政府补贴达150元/㎡、对高端人才购房也给予高达300元/㎡的补贴、契税100%补助做了详细阐述。然而仅仅三日之后就在中央压力之下被迫叫停…专题详情
上海“松绑”二套房 外地户籍持居住证满三年即可购买
近日有传言称，上海楼市调控政策出现微调，外地户籍居民持长期居住证满三年，可以享受本地户籍居民同等购房资质，即可以购买第二套房。对此，上海市房管局公开回应。表示楼市限购政策制定之初就已明确，所谓本市户籍居民家庭的概念，是指具有本市常住户口，包括持有本市长期居住证连续满三年以上的居民家庭…参与话题讨论
象山悄悄取消限购为哪般 非常时期切勿玩火
中央调控大令在上，象山却悄悄取消限购，全款可买多套房，这是肆无忌惮、公然挑战中央权威。对此，中央应该采取更严厉的处罚措施，对主要领导实施问责。
近期的楼市还真热闹，中央再三强调调控“不动摇”，地方政府却不断变着花样“摇动”。就在芜湖新政被叫停次日，又有网友爆料称，浙江省宁波市象山县已悄然变通“限购令”。记者调查后发现，象山私下取消了楼市限购，全款可买多套房，并对本地人强调，这不能对外说…继续阅读
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多城市房产政策陆续微调 刚需或迎好时机
2012年，在继续调控的大方向确定后，各地楼市调控政策也开始出现不同程度的微调，支持居民的合理购房需求，逐渐成为中央到地方的政策共识。随着信贷等政策的逐步放开，加上市场供应量持续大增之下的选择机会增多，有业内人士坦言，刚需购房者正在迎来一个不错的购房时机。…继续阅读
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