[摘要] 随着房地产市场的入冬，原本站在同一阵营的开发商和老业主（想法都一样：房价涨得越高越好）搞对立了，一波降价潮更让双方展开了一场斗智斗勇的较量。
最近，房产界流传的可乐段子不少，继上周的“预见性砸盘”后，一则是：杭州一开发商在降价前夕，竟然自己雇人把售楼处给砸了，让老业主们毫无施展的余地。这应该是降价维权战役打响以来，开发商阵营“智慧”的又一体现。
随着房地产市场的入冬，原本站在同一阵营的开发商和老业主（想法都一样：房价涨得越高越好）搞对立了，一波降价潮更让双方展开了一场斗智斗勇的较量。开发商“防火防盗防老业主”，开盘搞得像谍战，关于开盘时间、开盘地点等“机密”信息一律与意向客户“单线联系”；老业主也不简单，冲破开发商的重重封锁，总能准时出现在开盘现场，再不然，采取“跑得了和尚跑不了庙”策略，直接上门把售楼部扫荡一空。于是，有开发商考虑到四下无人的“田畈”开盘，“搭个棚让你砸”；也有人出主意，让开发商改掉售楼部豪装风格，进入极简毛坯裸装时代，5内可以撤离完毕，成本控制在5000元以内……没想到，这次开发商更绝，索性自己把售楼部砸了，让老业主只能干瞪眼。
这是楼市的又一个黑色幽默，是非常市场环境下生出的怪现象，滑稽而危险。有人算了一下，一对普通80后夫妻的孩子成年后应该至少有4套房子在手（爷爷奶奶一套、外公外婆一套、父母一套外加父母给自己再买一套），按此计算，总有一天房子多过人！（汗）为啥会这样？过去十年房价大涨，房子成了硬通货，投身楼市的人都过着“鱼翅捞饭”的生活，大伙儿深信这是一个稳赚不赔的买卖，原本做实业的老板冲去开发房产，普通工薪阶层也纷纷拿出全副身家（很多人甚至预支未来30年的收入）去“投资”，于是就变成了巴菲特口中“中国的房地产市场就是在赌博，而且赌得很大，有一群人在大面积地豪赌”的局面。如果你把这视作一场赌局，那奉劝你：没有哪场赌博是稳赢的。
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