[摘要] 日前，深圳万科第五园项目六期出现了大面积的装修问题：柜板发霉、墙面气鼓、马桶货不对板、灯罩生锈、卫生间积水难排、衣柜门变形、天花板泛黄现水渍。
新华网深圳３月３１日电（新华社记者赵瑞希、吴俊）题：精装房频现“质量门”楼市调控下房企需抓好质量
深圳万科第五园项目六期精装房出现大面积发霉、山西太原星河湾项目精装房出现吊顶坍塌、广州中海橡园国际项目因装修问题遭业主投诉、安信甲醛超标地板流入万科佛山新城湾畔７号楼……
精装房频现质量问题
日前，深圳万科第五园项目六期出现了大面积的装修问题：柜板发霉、墙面气鼓、马桶货不对板、灯罩生锈、卫生间积水难排、衣柜门变形、天花板泛黄现水渍……记者调查发现，该小区基本呈现“家家户户搞装修”的局面，大量房子在返工维修。
万科总裁郁亮接受新华社记者采访时坦承：万科第五园六期确实存在一些质量上的问题，目前正在挨家挨户排查、整改。
而万科深圳公司相关负责人表示，第五园项目六期共６栋，其中１－３号楼约１３０户出现部分柜体背板发霉的情况。其原因是橱柜供应商发货、施工出现错误，将双面覆膜板安装成了单面覆膜板。同时，５、６栋部分主卧卫生间的马桶与样本间展示的不同的原因，也是因为将连体式误装成了分体式。而其他装修质量问题，则是因为防潮、防锈处理措施不到位、施工人员工艺不佳等原因导致的。
近期，广州中海橡园国际项目也因为装修问题引发了业主的不满。业主反映，收楼时发现地板开裂并有明显色差、墙面渗水并出现气鼓等装修质量问题。一名业主在广东省住房和城乡建设厅网站厅长信箱里留言表示，房子质量很差，但开发商坚称房子是验收合格的。他质问到底是“开发商明目张胆欺诈业主，谎称工程验收合格？还是相关部门看管不力，导致有质量问题的房子也通过验收？”
同样，山西太原星河湾项目也出现了大理石面断裂、地板变色、吊顶坍塌、房门变形等大面积装修问题。而此前，还有安信甲醛超标地板流入万科佛山新城湾畔７号楼事件。
质量问题频现，不禁让人质疑：精装房质量到底出了什么问题？为何开发商热衷于建精装房？开发商具备大面积推广精装房的功力吗？
问题精装房为何流行于市？
中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁表示，“精装房近两年来才推开，属于实验阶段，在很多方面都没有精准的国家标准，因此虽然都是‘精装房’，但每个企业做的档次都不一样，建筑材料的使用也是参差不齐。”
宋丁认为，“装修环节连标准都不是很清楚的话，检测肯定也是不到位的，只是走个流程。”深圳市住宅产业协会副会长邱学武说，“在交房验收环节，质监部门对于房屋主体结构的检查比较严格，但对于装修质量的检查则较弱，抽检率较低，并且很多检查流于表面化，导致一些问题无法被检查出来。”
“而出现问题后，由于缺乏认定和赔偿的相应标准，又导致了很多争议和不确定性。”深圳市房地产研究中心主任王锋说。
于是，一些“以次充好”“货不对板”的精装房就这样成为寻常百姓家。
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