[摘要] 目前，下半年的政策并不明朗的情况下，银行整体观望较多，“银行业对下半年的整体预期都是谨慎乐观。”华南地区某银行人士对《每日经济新闻》记者表示。
严控房地产开发贷
在信贷投放方面，房地产开发贷仍然是严格控制的信贷投放方向，“房地产开发贷肯定不能做了”,前述外资行人士表示，而且短期内应该不会有松动的情况。
今年上半年，银监会警示了平台贷、钢铁、有色金属以及房地产等行业贷款的风险。有银行人士分析认为，钢铁行业就属于典型的生产过剩的行业。
而对于目前炙手可热的中小企业贷款，虽然银行有较好的议价能力，但是由于风控等原因，银行方面对这块的态度仍然较为谨慎。
前述外资行人士认为，目前小企业还是比较难贷款的，中小企业的财务报表仍然不好看，银行虽然放宽了不良容忍率，但是各支行仍然会有评比，所以各支行长仍然会比较谨慎。
前述股份制银行人士也表示，目前对小微企业是大力支持，而且将小微企业不良容忍率放宽到5%。但是，他们目前一般做与大企业配套的小企业，比如供应链、产业链相关的中小企业，“这些企业有订单，销售比较顺畅，回款比较稳定，有稳定的生产经营场所等，不过，也有一些其他限制的条件。”他表示。
“与去年同期相比，小微企业的贷款是放慢了很多，不是银行不愿意贷款，而是需求减弱。因为经济下行的时候，很多企业放缓了扩张的步伐。”某国有大行小微企业方面的负责人赵先生在接受《每日经济新闻》记者采访时，如是表示。
之前很多机构预计6月份新增信贷超过9000亿元。近日有媒体称，工、农、中、建四大国有银行6月新增贷款不足1900亿元，这个数据低于前5个月2000亿元～2500亿元的水平。这就意味着，6月信贷远没有之前专家们预计的那么乐观。
采访银行业内人士也表示，6月有效信贷投放不足，主要是需求疲软。虽然平台贷等基建项目的贷款需求旺盛，但是银行出于风控考虑仍较谨慎。小微企业的贷款银行方面有积极性，可是企业需求疲软，银监会关于小微企业贷款的“两个不低于”要求，很多银行或难以达标。
信贷增速低于预期
机构预测2012年6月份新增人民币信贷将比较高，预测均值为9000亿元。交行认为，6月新增信贷将达到1万亿元左右。中金公司也指出，随着各类项目审批和建设的推进，贷款需求将逐步增加,预计6月新增贷款将超过9000亿元。
可实际的情况恐没有那么乐观，一家国有大型银行某分行的行长在接受《每日经济新闻》记者采访时透露：“从我们这儿的情况看，有效的信贷投放的确不足，整个6月份我们这里信贷都没有什么增长。”
他还表示，也不是银行不愿意放贷，而是多种因素影响的结果。“只要是我们看好的项目，目前总行额度控制都不太严格。有一些比较大的基建项目，资金需求还是比较旺盛，但是我们一直都控制得比较严格，不敢放松。”
据北京一股份制银行的高层介绍，6月份信贷增长不多，据他所知增速还不到5%。他说：“各省市都在要贷款，但是我们银行比较谨慎了，因为2009年的很多贷款现在到期，之前的能不能落实还是个问题，现在的很多新贷都是为了还旧贷，新的项目贷款还是很难。”
此前，曾有传言6月的最后几天被要求停止放贷。银行业内人士认为，银行每个月末都是要冲存款的，6月是个重要的时间，所以贷款等到7月初来发放的情况是有的。
中金公司6月18~21日在北京、重庆和成都三地的工行、中行、农行、中信、重庆农商行等银行的调研结果也显示，面对稳增长项目，各银行仍坚守风险底线，信贷政策并未放松，尚未大规模盲目放贷。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
