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"铁栅栏"隔开别墅公寓引争议 两边业主待遇不平等

——别墅区业主出于安全考虑 公寓区业主认为不公平

青年时报  2012-07-10 07:21

[摘要] 前天中午,家住杭州文一西路南都花园的一名业主发微博,称自己所在的小区公寓和别墅间设了个感应门,别墅内的人可以刷卡进出公寓,而公寓的业主无法从别墅内行走。记者昨天从该小区别墅区业委会了解到,装这个门禁主要是为了别墅区业主的安全。

前天中午,家住杭州文一西路南都花园的一名业主发微博,称自己所在的小区公寓和别墅间设了个感应门,别墅内的人可以刷卡进出公寓,而公寓的业主无法从别墅内行走。记者昨天从该小区别墅区业委会了解到,装这个门禁主要是为了别墅区业主的安全。

别墅和公寓被门隔开

南都花园总共分为三个区域,微博上的事情发生在三区。三区的公寓和别墅都是1996年交付的,三区靠近文一西路的大门称为南门,另一边别墅区靠近竞舟路的大门称为西门。

三区总共15幢公寓楼,1000多户人家,后面是别墅区,有105户人家。公寓区和别墅区中间由一扇铁门隔开,边上还有一个保安室。

记者昨天赶到现场时,门是开着的,不用刷卡就可以进入别墅区。保安告诉记者,以前装过感应门,但是公寓的业主反映比较大,所以现在有人值班时门就开着。“别墅区和公寓区毕竟是不一样的管理方式,住别墅的业主享有的就是私家花园,是需要比较安静一点的。”保安说。

闻讯赶来的公寓区业主毛先生告诉记者,这个门禁是7月1日开始设立的,“原来这里的门没有锁,可以自由进入的,就类似一个通道,现在设了门禁,只有别墅的业主才有门禁卡,公寓的业主没有卡。这样一来,别墅的业主可以随意进出公寓,可公寓的业主却进不了别墅区。”

公寓业主受影响较大  

毛先生说,西门边上有一个文华小学,小区里很多孩子都是在那里上学的,原来从别墅区里穿过去,上学的路只要5就好了,现在门锁了,孩子只能绕路去上学,这一绕就是15。

“别墅区还有个游泳池,还有兴趣班,暑假到了,孩子们想去玩一下都进不去了,只能绕到西门进去。”毛先生说。

毛先生还给记者看了一段视频,是前几天门锁起来后发生的一件事情。

视频里两名公寓区的女士想带孩子去别墅区游泳,但是大门紧锁,于是她们就带着两个孩子从大门的一个较大的缝隙中钻进了别墅区。

毛先生说,还有的业主趁门开的时候进去了,可是出来的时候门关了,没卡出不来,就只能翻门而出。“别墅区的西门晚上关掉了,有时候已经很晚了,还有别墅区的业主把车停在这个大门口按喇叭,就因为没有带卡进不去,经常把我们吵醒。”

别墅区业委会称出于安全考虑

别墅区业委会梅主任告诉记者,别墅区和公寓区间的这道门交付的时候就有了,只是锁坏了两三年了,最近业委会出钱修好,装了一个门禁装置。

梅主任说:“装这个门禁是为了别墅区业主的安全。我们别墅区每年平均会发生3起以上失窃事件。”

梅主任认为,别墅区前面的门其实就是一个“楼栋的单元门”,只是这个单元门比较大而已。“进自家的单元门,为什么要给其他单元的人发卡呢?”

据了解,小区的西门被设为消防通道,只有早上7点到晚上9点才开门。梅主任表示,门禁才刚开始不久,有些别墅区业主还没有拿到卡,所以晚上9点后,别墅区的业主只能从南门进入,没有门禁卡就得找保安,“等到所有业主都有门禁卡就会好了。”

至于公寓区业主游泳只能翻门的事,梅主任表示,业委会会让物业的保安加强管理,并且会在大门外放一个牌子,只要是有游泳卡或者带着游泳设备的业主,和保安说一下,就可以直接进入别墅区。

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