[摘要] 昨日（12月25日），备受关注的北京通州台湖三宗地块在北京市国土局开拍。《每日经济新闻》记者从现场了解到，中铁建、万科、首开、远洋、华远等众多品牌房企悉数到场。
2012年即将收官，北京土地市场上演了最后的疯狂。
昨日（12月25日），备受关注的北京通州(社区网论坛商铺)台湖三宗地块在北京市国土局开拍。《每日经济新闻》记者从现场了解到，中铁建、万科、首开、远洋、华远等众多品牌房企悉数到场。“台湖区域未来的发展潜力比较大，也是处于五六环之间优质地块，大家都很看好。”竞拍开始前，一位参与竞拍的房企人士向记者表示。
在随后的竞拍中，万科首开联合体连连夺地，将其中两块收入囊中，其中一块溢价率高达46%，折合楼面价8541元/平方米，堪比此前万达在通州北苑(社区网论坛商铺)两地块的楼面价格。
万科首次进驻通州
昨日下午三点半，通州台湖块地开始竞拍，《每日经济新闻》记者从竞拍现场了解到，该地块共获得现场报价57次，参与竞拍企业达13家，包括中铁建、万科首开联合体、绿地、华远、保利、金隅、远洋、富润天成、东亚、世纪虹、东方红盛、房地置业、泉州骏景台等。
值得注意的是，此次参与竞拍的开发商大多是通州拍地的“常客”，但从未涉足通州土地市场的万科也出现在了竞拍现场。在随后的竞拍中，万科和首开股份联合体以7.8亿元竞得宗地块（4-1-017、4-1-010地块居注医疗卫生项目用地）该地块需配建公共租赁住房面积32000平方米，溢价率为46%，折合楼面价8541元/平方米。
随后，万科首开再度出手，以6.4亿元拿得京土整储挂（通）号地块，该地需建设公共租赁住房面积80378平方米（其中现场竞报配建公共租赁住房面积28000平方米），溢价率为45.9%，折合楼面价5359元/平方米。
不过，在第三宗地块（4-1-028、4-1-029、4-1-030、4-1-027、4-1-033地块居注小学、托幼项目用地）的竞拍中，万科首开联合体并没有再参与争夺，绿地、保利等龙头房企也没有恋战，反倒是东亚新华、中骏置业、世纪鸿三家黑马开始抢地。
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