[摘要] 2013年的第一个月里，距离春节不过一个月的时间，本是传统上的售楼淡季，但杭城多家开发商纷纷开盘，而且价格有不同程度的上浮。
年底购房大军，改善型为主
“没想到，都要过年了，还有那么多楼盘可以选择，可以挑。”天鸿香榭里楼盘现场，一位看房者喃喃自语。
盘点1月的购房大军，记者发现其中不少是改善型需求者。各大开盘楼盘的销售人员也向记者反映：“下单最爽快的不是刚需，而是改善型的人群。”
楼市调控以来，受打击、受限制的就是改善型需求的购房者，经过两年的沉寂，房价逐步稳定，慢慢地有了回升的趋势，改善型需求们也终于按捺不住，出手下单。
附：1月部分加推楼盘涨价情况
楼盘板块位置 定价 上涨单价 涨幅
雍熙山 临平 10500（平层） 1000 10.5%
丽晶湾 申花 18300 300 1.7%
同人精华 西湖区 16500 500 3.1%
保利霞飞郡 萧山 16500 700 4.4%
金地自在城 三墩 18500 500 2.8%
龙湖滟澜山 金沙湖 16300 1000 6.5%
广宇东承府 丁桥 13000 1000 8.3%
大华海派风范 老余杭 9700 350 3.7%
单位：元/平方米
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